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Wohnen auf Zeit - 47269 Duisburg (Rahm) – Nordrhein-Westfalen - 82 m2
Kaltmiete
€ 920
von Flatbee vor 2 Tagen gefunden | vor 1 Stunde auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: +2% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Duisburg-Rahm: helle 3,5 Zi- Wohnung in netter Hausgemeinschaft
Beschreibung
Das neuwertige weiß geflieste Badezimmer mit grauem Bodenbelag ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ kann die Waschmaschine in der Waschküche (Gemeinschaftsnutzung) mit Trocknungsmöglichkeit im Keller verwendet werden.
Alle Wohnräume bis auf die Küche sind mit neuwertigem Laminat, der Balkonboden mit dunkelgrauem WPC-Holz belegt. Das Gäste-WC mit Nostalgie-Charme aus dem Baujahr besticht mit seiner hellblauen Optik. Der in der Wohnung befindliche Abstellraum ist mit neuen Regalen ausgestattet, ein zusätzlicher Kellerraum ist vorhanden.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, das große Wohnzimmerfenster zusätzlich mit elektrischem Antrieb.
Das attraktive Haus mit privatem Charme liegt verkehrsberuhigt an einer Sackgasse in Duisburg Rahm. Der Wald mit Zugang zum Naherholungs-Gebiet Sechs-Seen-Platte und des Angermunder/Lintorfer Waldes ist fußläufig erreichbar und lädt auch zu ausgiebigen Radtouren nach Mülheim, Ratingen, Düsseldorf und Duisburg ein. Der besondere Reiz der Lage resultiert auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießt, sondern auch den an Rahm angrenzenden Düsseldorfer Norden. So hat man Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Angermund (Schloss Heltorf), Wittlaer (Rheinauen) und das historische Kaiserswerth (Rhein), die man sowohl verkehrsberuhigt über die Felder mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto erreichen kann. Der Autobahnanschluss mit Anbindung an die Autobahnen A524/ A59 ist in 2 Minuten erreichbar. Durch die Anbindung an das nahe Autobahnkreuz Ratingen-Breitscheidt A3/A52 sind das Ruhrgebiet und Düsseldorf schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß 3 Minuten entfernt und ermöglicht einen guten Anschluss an den Zugverkehr der S1. Mit der S Bahn ist man in wenigen Minuten am Flughafen Düsseldorf, in 17 Minuten in der Innenstadt von Düsseldorf und in 8 Minuten in Duisburg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind ebenfalls gut zu Fuß oder Rad zu erreichen.
Hunde- u. Katzenhaltung: ist leider NICHT möglich!!! Allergiker Bitte gegeben Sie unbedingt, zwecks Rückruf, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Kontaktdaten an: Vor-und Nachname, aktuelle Wohnadresse, email-Adresse, Haushaltsgröße, Art des Einkommens an. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Sonstiges
Rauchen: ausschließlich im Außenbereich
Vor Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen einzureichen: freiwillige Mieter-Selbstauskunft, Solvenz-Check durch Haus und Grund incl. aktueller Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen, Kopie des Personalausweises.
3 Monatsmieten Kaution
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