DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Wohnung - Karte anzeigen 14057 Berlin (Charlottenburg-Wilmersdorf) Deutschland - 121 m2
Kaufpreis
€ 915800
| vor 6 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer:
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Bezugsfreie 3-Zi. EG‑Wohnung in bester Lage nahe Lietzenseepark
Beschreibung
Diese charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss eines klassisch-eleganten Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf rund 121 m².
Drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche und eine private Terrasse schaffen Raum für Wohlbefinden und Entspannung.
Das Haus wurde umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz – mit frisch überarbeiteten Fassaden und einem repräsentativen Eingangsbereich mit schmiedeeisernen Details.
Die Wohnung ist unvermietet, sofort bezugsfrei und provisionsfrei.
Ein Zuhause, das historischen Charme mit moderner Wohnkultur verbindet – ideal für Menschen mit Sinn
AusstattungDrei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche und eine private Terrasse schaffen Raum für Wohlbefinden und Entspannung.
Das Haus wurde umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz – mit frisch überarbeiteten Fassaden und einem repräsentativen Eingangsbereich mit schmiedeeisernen Details.
Die Wohnung ist unvermietet, sofort bezugsfrei und provisionsfrei.
Ein Zuhause, das historischen Charme mit moderner Wohnkultur verbindet – ideal für Menschen mit Sinn
+ Erdgeschoss
+ 3 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche
+ Frisch saniert
+ Einbauküche inklusive
+ Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Direkt am idyllischen Lietzenseepark gelegen
Lagebeschreibung+ 3 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche
+ Frisch saniert
+ Einbauküche inklusive
+ Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Direkt am idyllischen Lietzenseepark gelegen
ie Wohnung befindet sich in bevorzugter Citylage von Berlin-Charlottenburg, direkt am Kaiserdamm – einer der bekanntesten Boulevards des Berliner Westens. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern und einer charmanten Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Lietzenseepark mit seinem See und den alten Baumbeständen zu erholsamen Spaziergängen ein – ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zugleich befinden sich entlang des Kaiserdamms zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) sowie der S-Bahnhof Messe Nord/ICC sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Stadtautobahn A100, deren Anschlussstelle nur wenige Hundert Meter entfernt liegt, erreicht man schnell andere Stadtteile oder das Berliner Umland – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Das Umfeld rund um den Kaiserdamm bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler, urbaner Lage und hoher Wohnqualität. Hier verbinden sich klassischer Charlottenburger Charme mit moderner Infrastruktur und grüner Umgebung – ein Ort, der sowohl Ruhe als auch pulsierendes Stadtleben bietet.
SonstigesNur wenige Gehminuten entfernt lädt der Lietzenseepark mit seinem See und den alten Baumbeständen zu erholsamen Spaziergängen ein – ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zugleich befinden sich entlang des Kaiserdamms zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) sowie der S-Bahnhof Messe Nord/ICC sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Stadtautobahn A100, deren Anschlussstelle nur wenige Hundert Meter entfernt liegt, erreicht man schnell andere Stadtteile oder das Berliner Umland – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Das Umfeld rund um den Kaiserdamm bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler, urbaner Lage und hoher Wohnqualität. Hier verbinden sich klassischer Charlottenburger Charme mit moderner Infrastruktur und grüner Umgebung – ein Ort, der sowohl Ruhe als auch pulsierendes Stadtleben bietet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1916.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1916.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
