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German

WG-Zimmer - 44267 Dortmund (Benninghofen) – Nordrhein-Westfalen - 71 m2  

Kaltmiete € 820

von Flatbee vor 2 Tagen gefunden | vor 8 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -4% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-4%

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Großzügige 1,5-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen , Einbauküche, Kleiderschrank, separates WC

Beschreibung



Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 71,2 m² und überzeugt durch eine durchdachte und wohnliche Raumgestaltung.
Der helle Wohn- und Schlafbereich wird durch einen neuen, großen Kleiderschrank optisch und funktional in einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Schlafbereich unterteilt. Diese clevere Lösung schafft Struktur und ein angenehmes Raumgefühl.
Von der Küche aus, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, gelangen Sie direkt auf eine kleine, gemütliche Terrasse. Hier lässt sich die Morgensonne ideal bei einer Tasse Kaffee genießen. Eine weitere Terrasse ist ebenfalls über den Wohn-/Schlafraum erreichbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Verweilen.
Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente:
Im Wohn-/Schlafraum sowie im Flur wurde Echtholz-Eichenparkett verlegt, das für Wärme und Natürlichkeit sorgt. Die Küche ist mit modernen, großformatigen grauen Steinzeugfliesen ausgestattet.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und erfüllt damit unterschiedliche Bedürfnisse. Die Toilette befindet sich praktischerweise in einem separaten Raum.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Flur, der als Vorraum zur Wohnung dient und über eine integrierte Abstellkammer verfügt, die zusätzlichen Stauraum bietet.



Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Dortmunder Süden, im beliebten Stadtteil Benninghofen-Loh. Die Straße „Benninghofer Heide“ ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30) und bietet somit ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld.




Sonstiges




Das Halten von Kleintieren (Hasen ,Katzen Vögeln, etc. ) ist nach Absprache erlaubt.
Hundehaltung ist nicht möglich.


Die Wohnung wird aktuell noch saniert.



Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.


BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN / VERMITTLERN.



Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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PROVISIONSFREI