38479 Kinderfreundliches Wohnen mit Gestaltungspotential

Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir ihnen ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit großem Keller in einer ruhigen Wohnsiedlung in Tappenbeck. Auf einem gepflegten 885 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 316 m² mit viel Platz für eine Familie mit Kindern.

Neben dem freistehenden Einfamilienhaus in dem Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet, befindet sich eine Doppelgarage, Bj.1977.

Ausstattung

Das unterkellerte Einfamilienhaus ist mit einer Öl, Zentralheizungsanlage ausgestattet.

Über den Flur im Erdgeschoss des Hauses ist ein großes Wohnzimmer mit anliegender Küche ein Badezimmer mit Wanne, Duschecke und WC, das Elternschlafzimmer, ein Musikzimmer und eine Gästetoilette zu erreichen.

Von dem Wohnzimmer aus kann die Terrasse mit Zugang zum Garten erreicht werden.

Der Aufgang in das Obergeschoss führt über eine Holztreppe zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche, 2 Kinderzimmern mit Balkon und einem großen Mehrzweckraum.

Neben der Hauseingangstür führt eine Steintreppe in das großzügige Kellergeschoss. Neben einer Sauna mit Ruheraum und Dusche ist das Kaminzimmer mit Wendeltreppe in das Wohnzimmer, die Heizungsanlage und weitere Abstellräume zu besichtigen.

Fenster sind teilweise durch Doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Alle Fenster haben Rollläden.

Das Haus wurde beräumt und ist teilweise für die Sanierung vorbereitet. Der Dachstuhl und das Dach befinden sich in einem guten Zustand

Die Außenanlage ist überwiegend als Rasenfläche angelegt

Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Tappenbeck im Landkreis Gifhorn. Aufgrund der verkehrsgünstig gelegenen Lage an der A39 und B188 ist das Volkswagenwerk, die Firma Bertrand im Ort und die Wolfsburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Fußläufig in der Nähe gibt es diverse Bio-Bauernhöfe, ein Restaurant, einen Kindergarten sowie einen großen Kinderspielplatz. In den Nachbarorten Weyhausen und Jembke finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch Sport- und Erholungsangebote.

Heizungsart: Öl

Energieausweis: Energiebedarfsausweis: F

Energiebedarf: 182 kWh