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German

Haus - 74547 Untermünkheim (Brachbach) Deutschland - 281 m2  
immo4trans.de

Kaufpreis € 720000

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -40% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-40%

TOPP-Haus, 3 WHG, 281qm -WFL - Ideal für Großfamilien

Beschreibung

Ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Geeignet für Großfamilien - oder einen Teil selbst nutzen und einen anderen Teil als Tilgungszuschuss vermieten.

Die Energiekennwerte sind hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert.

* WHG- UG = 96,4 (leerstehend)
* WHG- EG = 110,70 qm (leerstehend)
* WHG- DG = 75,01 qm (vermietet)

Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung.

Einen ersten Eindruck vermitteln die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés...

Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Gasheizung NEU Dezember 2024
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Südwest-Lage in Umtermünkheim-Obermünkheim
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
* Gewächshaus
* 6 Stellplätze (pro Wohnung 2)