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Wohnen auf Zeit - Übacher Weg 121 + 123, 52477 Alsdorf – Nordrhein-Westfalen - 63 m2  

Kaltmiete € 550

von Flatbee vor 20 Stunden gefunden | vor 8 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -3% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-3%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz im Zentrum von Alsdorf!


Beschreibung




Die Wohnung wurde im Zuge der Neuvermietung frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen sowie gepflegten Zustand. Helle Wohnräume, eine zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.


Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine komfortable Dusche sowie einen praktischen Handtuchtrockner. Darüber hinaus befinden sich hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, wodurch zusätzlicher Komfort direkt in der Wohnung geboten wird.


In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden für eine moderne Optik sowie eine pflegeleichte und langlebige Nutzung. Der Balkon ist gefliest und bietet eine ansprechende Außenfläche zum Entspannen in sonniger Süd-Ausrichtung.


Für zusätzlichen Wohnkomfort ist die Wohnung mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die eine komfortable Beschattung und Privatsphäre ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über klassische Radiatoren (Gaszentralheizung) und sorgt für eine angenehme Wärme in den Wohnräumen.


Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz im Innenhof, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Ergänzt wird der Innenhof durch einen separaten Mülltonnenbereich sowie eine Fahrradunterstellung im Innenhof, in der Fahrräder sowohl überdacht als auch unter freiem Himmel abgestellt werden können.


Ausstattungshighlig­hts auf einen Blick:
- Frisch renovierte Wohnung zur Neuvermietung
- Modernes Badezimmer mit Dusche & Handtuchtrockner
- Anschluss für Waschmaschine & Trockner im Bad
- Elektrische Jalousien
- Hochwertiger Vinylboden
- Gefliester Balkon in Süd-Ausrichtung
- Eigener Außenstellplatz im Innenhof
- Fahrradunterstellung (überdacht oder im Freien)
- Separater Mülltonnenbereich




Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Alsdorf am Übacher Weg 888888888. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit.




Sonstiges




Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz im Innenhof bietet komfortables Parken direkt am Haus. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein separater Mülltonnenbereich zur Verfügung. Für Fahrräder befindet sich im Innenhof eine praktische Fahrradunterstellung, in der diese wahlweise überdacht oder im Außenbereich sicher abgestellt werden können.


Die Konditionen des Mietverhältnisses in einer Übersicht:
Kaltmiete Wohnung = 550,00 € (Staffelmiete 2,50% jährliche Erhöhung)
Kaltmiete Stellplatz = 50,00 €
Betriebskostenvorauszahlung­ = 125,00 €
Heizkostenvorauszahlung = 40,00 €
Warmmiete inkl. Stellplatz = 765,00 €


Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Eine Einbauküche ist mieterseitig anzuschaffen. Wohnungsstrom und Internet meldet der Mieter auf sich selbst an.



Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!



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PROVISIONSFREI