DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Haus - Haus (Einfamilienhaus) provisionsfrei kaufen in 24787 Fockbek, Schleswig-Holstei - 0 m2
Kaufpreis
€ 395000
| vor 2 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer:
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Provisionsfrei* Großzügiges familienfreundliches Zweifamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage in Fockbek
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, charmantes Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück im Zentrum von Fockbek (Kreis Rendsburg-Eckernförde).
Das Haus stammt ursprünglich aus älterer Bauzeit, wurde jedoch in den 1960er Jahren grundlegend umgebaut und renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Es bietet eine solide Bausubstanz, dicke Außenwände und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Daneben besteht eine Nutz-/Nebenfläche von ca. 34 m².
Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 60 m²) wurde 2013 grundlegend renoviert und ist aktuell noch vermietet.
Im Erdgeschoss hat die Mutter der Eigentümer bis Februar 2025 gewohnt.
Grundstück
Das Grundstück ist mit 2.452 m² außergewöhnlich groß und bietet:
• viel Gartenfläche
• Ruhe trotz zentraler Lage
• angrenzend an ein Schul- und Sportgelände
• Garage (mit elektrischem Rolltor), Carport und Geräteschuppen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, charmantes Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück im Zentrum von Fockbek (Kreis Rendsburg-Eckernförde).
Das Haus stammt ursprünglich aus älterer Bauzeit, wurde jedoch in den 1960er Jahren grundlegend umgebaut und renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Es bietet eine solide Bausubstanz, dicke Außenwände und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Daneben besteht eine Nutz-/Nebenfläche von ca. 34 m².
Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 60 m²) wurde 2013 grundlegend renoviert und ist aktuell noch vermietet.
Im Erdgeschoss hat die Mutter der Eigentümer bis Februar 2025 gewohnt.
Grundstück
Das Grundstück ist mit 2.452 m² außergewöhnlich groß und bietet:
• viel Gartenfläche
• Ruhe trotz zentraler Lage
• angrenzend an ein Schul- und Sportgelände
• Garage (mit elektrischem Rolltor), Carport und Geräteschuppen
Ausstattung:
Ausstattung & Zustand
• Gasheizung
• Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
• Doppelverglaste Fenster, zur Straßenseite schallgedämmt
• Dachgeschoss aktuell noch bewohnt (Auszug zeitnah geplant)
• Kleiner Keller
• Gepflegter Gesamtzustand
• Solide Bausubstanz
• Glasfaseranschluss
Der Energieausweis weist derzeit die Energieeffizienzklasse G aus.
Aufgrund der massiven Bauweise, dicker Außenwände und vorhandener Dämmung besteht Potenzial für energetische Verbesserungen, z. B. durch:
• Einblasdämmung
• zusätzliche Dämmung des Dachbodens (geringer Aufwand)
Ausstattung & Zustand
• Gasheizung
• Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
• Doppelverglaste Fenster, zur Straßenseite schallgedämmt
• Dachgeschoss aktuell noch bewohnt (Auszug zeitnah geplant)
• Kleiner Keller
• Gepflegter Gesamtzustand
• Solide Bausubstanz
• Glasfaseranschluss
Der Energieausweis weist derzeit die Energieeffizienzklasse G aus.
Aufgrund der massiven Bauweise, dicker Außenwände und vorhandener Dämmung besteht Potenzial für energetische Verbesserungen, z. B. durch:
• Einblasdämmung
• zusätzliche Dämmung des Dachbodens (geringer Aufwand)
