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Wohnen auf Zeit - Gabelsbergerstraße 37, 44141 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-Westfalen - 107 m2  

Kaltmiete € 1290

von Flatbee vor 2 Tagen gefunden | vor 5 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +72% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+72%

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Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

Beschreibung



- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hochwertiger Fließenboden in Parkettoptik
- Fußbodenheizung - elektr. - für höchsten Wohnkomfort
- Neue technische Ausstattung
- Neue Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung
- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
- ruhiges und gepflegtes 6 Parteien Mehrfamilienhaus
- Keller und gemeinschaftliche Waschküche
- Garage
- Elektrik und Sanitär komplett erneuert



Die Wohnung liegt im beliebten Dortmunder Stadtteil Körne – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus- und Stadtbahnlinien verbinden Körne schnell mit der Dortmunder Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Zudem sind die B1 und B236 in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen, Grünflächen und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.




Sonstiges



Die Garage kann für 70€/Monat gemietet werden.
Die Einbauküche kann entweder gemietet oder abgekauft werden (nach Absprache).


Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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PROVISIONSFREI