Vermietung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Apartment und Gartenvielfalt

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus bietet ein vielseitiges Wohnkonzept und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen. Die durchdachte Raumaufteilung mit separaten Wohnbereichen schaffen beste Voraussetzungen.



Im Erdgeschoss bietet die Küche im Landhausstil einen direkten Zugang zum großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Der Kamin bildet hier einen zentralen Blickfang. Hochwertiges Parkett unterstreicht den Charakter dieses Bereichs. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Zimmer, ein modernes Duschbad sowie eine Garderobe mit Einbauschränken. Ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang ins Freie bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.



Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche, abgeschlossene Apartment auf dieser Ebene. Mit eigener Küche, Duschbad, Schlafzimmer und direktem Zugang zum Balkon eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für erwachsene Kinder, Großeltern, Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts.



Der Dachboden steht als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung und ergänzt das großzügige Platzangebot. In den Wohnbereichen kommen neben Parkett auch Laminat- und Fliesenböden zum Einsatz, teilweise mit Fußbodenerwärmung. Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen, eine davon mit Markise, einem Gewächshaus, einer Zisterne zur Regenwassernutzung sowie einer Garage mit angrenzender Werkstatt.



Die Immobilie bietet komfortablen, großzügigen und flexiblen Wohnraum und eignet sich für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte.



Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 101,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Erdgas, Gebäudebaujahr 1999.

Die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.



Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.