DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Wohnung - Karte anzeigen 22041 Hamburg (Dulsberg) Deutschland - 50 m2
Kaufpreis
€ 269000
Von Flatbee von einer Woche gefunden | vor 5 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -6% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Beschreibung
Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage – Ideal für Eigennutzer oder Investoren!
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962, das in solider Bauweise errichtet wurde. Mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen bietet das Gebäude eine angenehme und harmonische Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Bad, einem funktionalen Flur sowie einem gemütlichen Balkon. Hinter dem Haus ist eine zum Objekt gehörige Wiese, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.
Es gehören auch ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil zur Wohnung.
Aktuell wird die Wohnung renoviert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Dank des Leerstands kann sie entweder selbst genutzt oder als attraktive Kapitalanlage vermietet werden.
Ein Verkauf ist zum September 2025 geplant.
AusstattungDiese einladende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962, das in solider Bauweise errichtet wurde. Mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen bietet das Gebäude eine angenehme und harmonische Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Bad, einem funktionalen Flur sowie einem gemütlichen Balkon. Hinter dem Haus ist eine zum Objekt gehörige Wiese, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.
Es gehören auch ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil zur Wohnung.
Aktuell wird die Wohnung renoviert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Dank des Leerstands kann sie entweder selbst genutzt oder als attraktive Kapitalanlage vermietet werden.
Ein Verkauf ist zum September 2025 geplant.
- Balkon
- Vollbad mit Fenster
- Wiese hinterm Haus zur Mitbenutzung
Wir bemühen uns, Ihnen einen Stellplatz in der Tiefgarage zur Anmietung anbieten zu können.
Lagebeschreibung- Vollbad mit Fenster
- Wiese hinterm Haus zur Mitbenutzung
Wir bemühen uns, Ihnen einen Stellplatz in der Tiefgarage zur Anmietung anbieten zu können.
Attraktive Wohnlage in Wandsbek – Perfekt für Ihr neues Zuhause!
Dieses Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage im lebendigen Stadtteil Wandsbek, einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität.
Der Wandsbeker Wochenmarkt bietet werktags eine breite Auswahl an frischen Produkten und kulinarischen Spezialitäten, ideal für Feinschmecker und Genießer. Auch die medizinische Versorgung ist optimal – mit mehreren Apotheken sowie der nahegelegenen Asklepios Klinik Wandsbek.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sodass Sie Ihre freie Zeit aktiv oder entspannt gestalten können. Der idyllische Eichtalpark sowie weitere kleine Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Momenten im Grünen ein.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell und bequem in der Hamburger Innenstadt und darüber hinaus mobil.
Diese Lage vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität – eine perfekte Gelegenheit für Ihren Immobilienerwerb!
SonstigesDieses Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage im lebendigen Stadtteil Wandsbek, einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität.
Der Wandsbeker Wochenmarkt bietet werktags eine breite Auswahl an frischen Produkten und kulinarischen Spezialitäten, ideal für Feinschmecker und Genießer. Auch die medizinische Versorgung ist optimal – mit mehreren Apotheken sowie der nahegelegenen Asklepios Klinik Wandsbek.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sodass Sie Ihre freie Zeit aktiv oder entspannt gestalten können. Der idyllische Eichtalpark sowie weitere kleine Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Momenten im Grünen ein.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell und bequem in der Hamburger Innenstadt und darüber hinaus mobil.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Profitieren Sie von unserer Kompetenz in allen Immobilienfragen, denn wir sind die Profis für den An- und Verkauf Ihrer Immobilien ...
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