Wunderschöne, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winterhude

English version below

Ab dem 1. Mai 2025 zu vermieten: Eine geschmackvoll eingerichtete, komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²) im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude, ruhig gelegen in der Preystraße (Einbahnstraße).
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Wohn-/Schlafbereich: hell und gemütlich, stilvoll möbliert
Küche: kürzlich komplett renoviert, funktional und voll ausgestattet
Bad: modernisiertes Duschbad mit hochwertigen Materialien
Balkon: ruhige Lage mit Blick auf die begrünte Preystraße

Top Lage:
Nur 1 Gehminute zum Mühlenkamp mit zahlreichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In direkter Nähe zur Alster und zum Stadtpark.
Buslinien 17, 25 und 6 in 1 Minute erreichbar.
U-Bahn Borgweg in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Zeitraum:
Ab 1.5.2025, Mietdauer nach Absprache flexibel, mindestens 5 Monate.

Für wen:
Maximal 2 Personen, Nichtraucher, Haustiere leider nicht erlaubt.

Miete:
1.100 € Kaltmiete + 130 € Nebenkosten (inkl. Heizung)
Kaution: 3.000 €
Nicht enthalten: Strom, Wasser, Internet, GEZ

Bitte sende bei Interesse folgende Informationen mit deiner Anfrage:

1. Gewünschte Mietdauer
2. Kurze Vorstellung mit Foto
3. Grund des Aufenthalts in Hamburg
4. Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft

Bright and stylish 1-Room apartment with balcony in trendy Winterhude
Available from May 1st, 2025: Beautifully furnished and fully equipped 1-room apartment (approx. 36 m²) in the popular and vibrant district of Winterhude, quietly located in Preystraße, a green one-way street.
The apartment is on the 3rd floor and features a sunny balcony overlooking trees and gardens.

Living/bedroom: cozy and bright with modern furniture
Kitchen: recently renovated, fully functional and equipped
Bathroom: stylish and modern with high-quality materials
Balcony: peaceful setting with a green view

Excellent location:
Only 1-minute walk to Mühlenkamp, with many shops, cafés, and restaurants.
Close to Alster lake and the city park.
Bus lines 17, 25, and 6 just a minute away.
Subway station Borgweg reachable in approx. 7 minutes on foot.

Rental period:
Available from May 1st, 2025, minimum 5 months, longer stays preferred.

Suitable for:
Maximum 2 people, non-smokers only, no pets allowed.

Rent:
€1,100 + €130 utilities (including heating)
Deposit: €3,000
Not included: Electricity, water, internet, broadcasting fee (GEZ)

Please include the following with your inquiry:

1. Desired rental period
2. Short personal introduction with photo
3. Reason for staying in Hamburg
4. Proof of income and SCHUFA report