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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - 42279 Wuppertal - Nächstebreck - 73 m2  
schmitz-immobilienservice.de

Kaufpreis € 140000

| vor 6 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +19% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+19%

Alles, was das Herz begehrt: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Neben der sehr gepflegten Wohnanlage strahlt auch die Wohnung selbst Ordnung und ein gepflegtes und gemütliches Erscheinungsbild aus.



* Wuppertal-Nächstebreck

* Hochparterre

* 3 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

* 73.59 m² Wohnfläche



* Sonnenloggia in Westausrichtung

* modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2021)

* Ölheizung (2007) mit Wärmemengenzählern für eine verbrauchsorientierte Abrechnung

* Warmwasser über einen Durchlauferhitzer

* eigene Wasserzähler

* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ohne Rollläden (1984)



* Sondereigentum: Kellerraum

* Sondernutzungsrecht: Kfz-Außenstellplatz und Loggia

* gemeintschaftlicher Wasch- und Trockenraum

* Gemeinschaftsgarten





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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.12.2019

Endenergiebedarf Wärme: 98.0 kWh/(m²a)

Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr: 1970