Privat & provisionsfrei: Wohnungen aus Portalen, Kleinanzeigen & Social Media kombiniert
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Wohnung - Karte anzeigen 70565 Stuttgart (Fasanenhof) Deutschland - 34 m2
Kaufpreis
€ 123500
| vor 2 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -18% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Attraktive 1 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Stuttgart-Fasanenhof!
Beschreibung
Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 34 qm Wohnfläche überzeugt durch einen cleveren Grundriss, viel Tageslicht und eine ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Fasanenhof.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Highlights auf einen Blick
* clever geschnittener Grundriss - optimale Nutzung der Wohnfläche
* große, helle Fensterfront - lichtdurchflutetes Wohnambiente
* geräumiger Balkon in Südausrichtung - Sonne von morgens bis abends
* separate Küche - funktional und angenehm vom Wohnraum getrennt
* Tageslichtbad - natürlich belüftet und freundlich
* Aufzug im Haus - komfortabler Zugang bis ins 4. Obergeschoss
* eigener Kellerraum - zusätzlicher Stauraum
Gemeinschaftliche Ausstattung
* Waschküche & Trockenraum
* Werkstattraum zur allgemeinen Nutzung
* Fahrradkeller mit separatem, ebenerdigem Zugang
* gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Grillstation
* direkt angrenzender Spielplatz - grün, ruhig und lebendig zugleich
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
AusstattungDie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Highlights auf einen Blick
* clever geschnittener Grundriss - optimale Nutzung der Wohnfläche
* große, helle Fensterfront - lichtdurchflutetes Wohnambiente
* geräumiger Balkon in Südausrichtung - Sonne von morgens bis abends
* separate Küche - funktional und angenehm vom Wohnraum getrennt
* Tageslichtbad - natürlich belüftet und freundlich
* Aufzug im Haus - komfortabler Zugang bis ins 4. Obergeschoss
* eigener Kellerraum - zusätzlicher Stauraum
Gemeinschaftliche Ausstattung
* Waschküche & Trockenraum
* Werkstattraum zur allgemeinen Nutzung
* Fahrradkeller mit separatem, ebenerdigem Zugang
* gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Grillstation
* direkt angrenzender Spielplatz - grün, ruhig und lebendig zugleich
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* 1 Zimmer
* Küche separat
* Tageslichtbad
* Balkon
* Aufzug
* Trockenraum (gemeinsame Nutzung)
* Waschküche (gemeinsame Nutzung)
* Werkstattraum (gemeinsame Nutzung)
* Fahrradkeller (gemeinsame Nutzung)
* Keller
* Gemeinschaftsgarten mit Grillstation
Lagebeschreibung* Küche separat
* Tageslichtbad
* Balkon
* Aufzug
* Trockenraum (gemeinsame Nutzung)
* Waschküche (gemeinsame Nutzung)
* Werkstattraum (gemeinsame Nutzung)
* Fahrradkeller (gemeinsame Nutzung)
* Keller
* Gemeinschaftsgarten mit Grillstation
Der Fasanenhof zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden Stuttgarts.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.
SonstigesÖffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 123,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Der Fasanenhof zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden Stuttgarts.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.
Sonstiges / Wirtschaftliche Eckdaten:
* Wohnung derzeit vermietet
* Miete: 310 Euro monatlich
* Nebenkosten: ca. 155 Euro monatlich
* Jahresmiete: 3.720 Euro
Bruttorendite: ca. 3,01 % (ohne Gewähr)
Energiekennwert: 123,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Der Fasanenhof zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden Stuttgarts.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.
Sonstiges / Wirtschaftliche Eckdaten:
* Wohnung derzeit vermietet
* Miete: 310 Euro monatlich
* Nebenkosten: ca. 155 Euro monatlich
* Jahresmiete: 3.720 Euro
Bruttorendite: ca. 3,01 % (ohne Gewähr)
