DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Wohnung - 22305 Hamburg (Barmbek-Nord) - 78 m2
Kaltmiete
€ 1500
von Flatbee vor 2 Tagen gefunden | vor 5 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: +20% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Dachgeschosswohnung direkt am Osterbekkanal 3 Jahre befristet zu vermieten
Beschreibung
Das Wohnzimmer erstreckt sich bis in den Spitzboden und hat eine Raumhöhe von ca. 4,60m. Im Zuge des Ausbaus wurde die Dämmung des Daches und der Giebelwand erhöht. Die Wohnung ist ausgestattet mit neuer Elektrik, einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, neuen Heizkörpern, einer Einbauküche mit neuem Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine. Ein Anschluß für eine Waschmaschine ist in der Küche vorhanden. Die Böden der Bäder und ein Teil der Küche sind mit hochwertigen Terrazzofliesen ausgelegt. Der Rest der Wohnung verfügt über einen neuen Douglasien-Dielenboden und Linoleum. Es gibt zwei kleine Balkone, die direkt zum Stichkanal liegen. Ein kleiner Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Desweiteren kann im neben der Wohnung liegenden Dachboden ein gemeinschaftlicher Trockenraum genutzt werden. Es gibt einen separaten Kellerraum und einen Fahrradkeller. Ein PKW-Stellplatz kann separat dazu gemietet werden.
Die Wohnung liegt direkt am Osterbekkanal und dem Stichkanal unweit des Hamburger Stadtparks in Barmbek am Ende einer Privatstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß, die S-Bahn in rund 10 Minuten. Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs - von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken - bequem innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten. Die Lage verbindet somit eine angenehme Ruhe mit einer idealen Infrastruktur und kurzen Wegen.
Bei Interesse halten Sie bitte folgende Unterlagen bereit.
• Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
• bei Studenten/ Auszubildenden bzw. keinem eigenen ausreichenden Einkommen eine Mietbürgschaft (z.B. der Eltern)
• Schufa-Auskunft
• die hier mit eingestellte Selbstauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
