Sanierte 2xZimmerwohnung in der Schwetzingervorstadt

Wohnräume: Helles Wohnzimmer und gemütliches Schlafzimmer mit hochwertigen Bodenbelägen ( Designvinyl)
Balkon: Zugang vom Wohnbereich, ideal zum Entspannen und für kleine Pflanzen
Küche: separate Küche mit modernen Anschlüssen für Elektrogeräte
Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, hochwertigen Armaturen und zeitgemäßen Fliesen
Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung für Vorräte, Putzmittel oder Haushaltsgeräte
Heizung: Effiziente Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung
Keller: Eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Fenster & Türen: Moderne, wärmeisolierende Fenster für angenehmes Raumklima und Ruhe
Energieeffizienz: Klasse B – energieeffizienter Wohnkomfort

Die Wohnung befindet sich in der Schwetzinger Vorstadt, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Mannheims. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bäckereien und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.
Die Mannheimer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Luisenpark sowie verschiedene Grünanlagen an. Zudem ist die Schwetzinger Vorstadt besonders bei jungen Berufstätigen, Paaren und Studierenden sehr beliebt.
Die Augartenstraße selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig zentraler Lage.