DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Wohnung - 21073 Hamburg - 89 m2
Kaufpreis
€ 359000
von Flatbee vor 2 Tagen gefunden | vor 15 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -17% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Vermietete ETW in exklusiver Lage von Eißendorf
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Beschreibung
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Ausstattung
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Keller |
- 3 Zimmer auf ca. 89m²
- neue Heizungsanlage von 2021
- modernes Vollbad mit Dusche und Tageslicht
- großer Terrassenbereich
- Einbauküche mit Echtholzfronten
- doppelverglaste Kunststofffenster
- großzügiger Kellerraum
- Gäste-WC
- Fliesen und Teppichboden
- derzeitige Mieteinnahmen 11.400 € p.a.
- Das Wohngeld (inkl. Rücklagenzuführung) beträgt 376,02 € monatlich (Stand Wirtschaftsplan 2025)
- Die Rücklagen betragen per 31.07.2023 25.692,93 € wovon 1.081,67 € auf die Wohnung entfallen
