DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Wohnung - 10717 Berlin - Berlin - 32 m2
Kaufpreis
€ 215000
von Flatbee vor 2 Tagen gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: +8% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf - Perfekte Lage & gemütliches Wohnen!
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Quelle : immobilien.de
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Beschreibung
Lage des Objektes
Wilmersdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins und ist bekannt für eine Mischung aus prachtvollen Altbauten und modernen Wohnhäusern. Der Bezirk besticht mit einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre und ist besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt, die das städtische Leben in Kombination mit grünen Oasen genießen möchten.
Die Pfalzburger Straße liegt zwischen der Lietzenburger Straße und der Fechnerstraße und ist eine charmante Seitenstraße, die das urbane Leben mit entspanntem Wohnen verbindet.
Folgende Ziele erreichen Sie fußläufig:
Kurfürstendamm
Nur einen Katzensprung entfernt wartet ein Shopping- und Kulturparadies auf Sie! Von angesagten Marken bis hin zu inspirierenden Events – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Uhlandstraße und Umgebung
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in komfortabler Reichweite: Lebensmittelmärkte, Apotheken, Bäckereien, Drogerien und charmante kleine Läden prägen die lebendige Nahversorgung.
U-Bahn Linien
U3 – Bhf. Hohenzollernplatz (ca. 250 m)
U7 – Bhf. Fehrbelliner Platz (ca. 600 m)
U9 – Bhf. Güntzelstraße (ca. 700 m)
Bushaltestelle Güntzelstraße/ Uhlandstraße der Buslinie 249 (ca. 250m)
Erreichen Sie nach 5 Minuten Fahrt den Bahnhof Heidelberger Platz (Anbindung an den S-Bahn Ring), nach 10 Minuten Fahrt den Bahnhof Zoologischer Garten oder nach 16 Minuten Fahrt den Grunewald
Preußenpark und Volkspark Wilmersdorf
Beide Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen grüne Rückzugsorte für entspannte Spaziergänge, aktive Erholung oder eine kleine Auszeit vom städtischen Alltag.
Fasanenplatz und Ludwigkirchplatz
Die Plätze zählen zu den schönsten Ecken Ihrer neuen Nachbarschaft und sind der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen.
Kulinarik in bester Lage
Entdecken Sie Berlins einzigartige und erschwingliche gastronomische Vielfalt direkt vor Ihrer Haustür. Zahlreiche Restaurants, Imbisse, Cafés, Bars und Kneipen befinden sich rund um Ihren neuen Wohnungsstandort.
Sie sind mit dem Auto unterwegs?
Kein Problem! Profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an bedeutende Verkehrsachsen wie den Hohenzollerndamm und die Lietzenburger Straße. Nach nur fünf Minuten Fahrt gelangen Sie über die Auffahrt Hohenzollerndamm auf die Stadtautobahn A100 und erreichen zügig alle Ecken der Stadt sowie weiter entfernte Ziele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Pfalzburger Straße liegt zwischen der Lietzenburger Straße und der Fechnerstraße und ist eine charmante Seitenstraße, die das urbane Leben mit entspanntem Wohnen verbindet.
Folgende Ziele erreichen Sie fußläufig:
Kurfürstendamm
Nur einen Katzensprung entfernt wartet ein Shopping- und Kulturparadies auf Sie! Von angesagten Marken bis hin zu inspirierenden Events – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Uhlandstraße und Umgebung
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in komfortabler Reichweite: Lebensmittelmärkte, Apotheken, Bäckereien, Drogerien und charmante kleine Läden prägen die lebendige Nahversorgung.
U-Bahn Linien
U3 – Bhf. Hohenzollernplatz (ca. 250 m)
U7 – Bhf. Fehrbelliner Platz (ca. 600 m)
U9 – Bhf. Güntzelstraße (ca. 700 m)
Bushaltestelle Güntzelstraße/ Uhlandstraße der Buslinie 249 (ca. 250m)
Erreichen Sie nach 5 Minuten Fahrt den Bahnhof Heidelberger Platz (Anbindung an den S-Bahn Ring), nach 10 Minuten Fahrt den Bahnhof Zoologischer Garten oder nach 16 Minuten Fahrt den Grunewald
Preußenpark und Volkspark Wilmersdorf
Beide Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen grüne Rückzugsorte für entspannte Spaziergänge, aktive Erholung oder eine kleine Auszeit vom städtischen Alltag.
Fasanenplatz und Ludwigkirchplatz
Die Plätze zählen zu den schönsten Ecken Ihrer neuen Nachbarschaft und sind der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen.
Kulinarik in bester Lage
Entdecken Sie Berlins einzigartige und erschwingliche gastronomische Vielfalt direkt vor Ihrer Haustür. Zahlreiche Restaurants, Imbisse, Cafés, Bars und Kneipen befinden sich rund um Ihren neuen Wohnungsstandort.
Sie sind mit dem Auto unterwegs?
Kein Problem! Profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an bedeutende Verkehrsachsen wie den Hohenzollerndamm und die Lietzenburger Straße. Nach nur fünf Minuten Fahrt gelangen Sie über die Auffahrt Hohenzollerndamm auf die Stadtautobahn A100 und erreichen zügig alle Ecken der Stadt sowie weiter entfernte Ziele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante, ca. 32 Quadratmeter große Wohnung in der begehrten Pfalzburger Straße im Herzen von Berlin-Wilmersdorf verbindet urbanes Leben mit gemütlichem Flair. Perfekt für Singles, Studenten oder als stilvolle Zweitwohnung – hier treffen Komfort und eine ausgezeichnete zentrale Lage aufeinander.
Diese charmante, ca. 32 Quadratmeter große Wohnung in der begehrten Pfalzburger Straße im Herzen von Berlin-Wilmersdorf verbindet urbanes Leben mit gemütlichem Flair. Perfekt für Singles, Studenten oder als stilvolle Zweitwohnung – hier treffen Komfort und eine ausgezeichnete zentrale Lage aufeinander.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Garten | |
Fahrstuhl | |
Keller |
Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer gepflegten und neuwertigen Einbauküche, hochwertigen Plissees an den Fenstern im Wohn- und Schlafbereich und einem zusätzlichen Sicherheitsschloss an der Wohnungstür ausgestattet. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenfalls ein eigner und geräumiger Kelleranteil.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und ist Dank zahlreicher und umfangreicher Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Vor einiger Zeit wurde ein neues Einfahrtstor, eine Briefkastenanlage und eine neue Klingelanlage mit Kamerafunktion installiert und im Jahr 2024 erhielt der Flur eine optische Aufwertung. Sämtliche Wände, das Treppengeländer und die Wohnungseingangstüren wurden gestrichen bzw. lackiert.
