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Wohnung - Karte anzeigen 54429 Heddert Deutschland - 100 m2  

Kaltmiete € 950

von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 3 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +19% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Schöne, möblierte Erdgeschosswohnung in Heddert mit Garage zu vermieten- Mietpreis = all inklusive

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F

- erstellt am: 29.05.2016

- gültig bis: 29.05.2026

- Art des Energieausweises: nach Bedarf

- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 174,8 kWh/(m²a)

- Heizungsart: Zentralheizung

- Befeuerung: Öl

- Baujahr: 1980

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Diese Erdgeschosswohnung mit 100 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heddert. Durch eine separate Eingangstür im Flurbereich des Hauses betritt man die Wohnung. Nach rechts gehend erreicht man am Ende einen kleineren Raum, der durch die Küche erreicht wird. Seitlich befindet sich auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet auch eine separate Dusche. Den Flur entlang weiter gehend findet sich ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Liegewiese, die nach Süden ausgerichtet. Der Fußbodenbelag der Wohnung besteht aus Fliesen und PVC Boden. Der Mietpreis pro Monat beträgt inclusive aller Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser 950 Euro. Diese Angabe richtet sich nach einem druchschnittlichen Verbrauch von zwei Personen. Sollte der Verbrauch bedeutend höher sein erfolgt eine entsprechende Nachberechnung. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Stellplatz für den PKW. Der Preis hierfür ist in der Miete enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Vermieter wohnen vor Ort in einem separaten Bereich des Hauses. Dinge des täglichen Bedarfs findet man im wenige Autominuten entfernten Kell am See. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Banken.
Ausstattung
Diese große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in dem Hochwaldort Heddert. Die Wohnung bietet auf 100 qm Wohnfläche drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung wird geheizt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die monatliche Miethöhe beträgt 950 Euro inclusive aller Nebenkosten. Die Höhe der Nebenkosten bezieht sich auf die durchschnittliche Nutzung der Wohnung durch zwei Personen. Sollte der Verbrauch höher ausfallen, erfolgt eine Nachberechnung. Die Wohnung ist vollständig gefliest und besitzt Kunststoff-, bzw. Aluminiumfenster, die doppelt verglast sind. Die Fenster verfügen über Rollläden. Der Fernsehempfang wird durch Sat-TV sichergestellt. Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Garage, Flur, einen separaten Eingang im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses, Whirlpool, Solarium (gegen Bezahlung). Bezugsfrei ist die Wohnung nach Vereinbarung, wobei eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten fällig wird. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Lagebeschreibung
Heddert liegt im Naturpark Saar-Hunsrück. Der Ort liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich von Kell am See und 13 Kilometer südöstlich von Trier an der Landesstraße 143. Zu Heddert gehört auch der Wohnplatz Heddertermühle am Zusammenfluss von Rauruwer und Neukreutzbach. Heddert wurde urkundlich erstmals als Hederichsrode 1207 erwähnt. Weitere Erwähnung findet der Ort 1670 als Hedenroit, 1710 als Heydert und 1724 als Haydert. Bis zum Ende des 18. Jahrhunderts gehörte der Ort zum Teil dem Trierer Stift St. Paulin, zum anderen Teil zur reichsunmittelbaren Herrschaft Schillingen des Trierer Domkapitels. Im Jahr 1794 wurde das Linke Rheinufer von französischen Revolutionstruppen eingenommen. Von 1798 bis 1814 gehörte Heddert zum Kanton Hermeskeil im Saardepartement. Aufgrund der auf dem Wiener Kongress (1815) getroffenen Vereinbarungen kam die Region zum Königreich Preußen. Die Gemeinde war der Bürgermeisterei Kell im 1816 errichteten Landkreis Trier zugeordnet und gehörte von 1822 bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs zur Rheinprovinz. Seit 1946 ist Heddert Teil des Landes Rheinland-Pfalz. Ganz in der Nähe liegt die Ortsgemeinde Kell am See. Hier ist alles für das tägliche Leben zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants lassen keine Wünsche offen.
Sonstiges
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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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