Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1900 im typischen Stil seiner Zeit erbaut und später durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Im Jahr 2000 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, bei denen die Bäder, Fenster sowie Teile der Elektro- und Wasserleitungen erneuert wurden. Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt, sodass es sich in einem soliden Zustand befindet. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1993.

Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich ein großzügiger Garten mit einer schönen Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem gehört eine Garage zum Anwesen.

Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Mit etwas Liebe zum Detail kann hier ein gemütliches Zuhause mit historischem Charme entstehen.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad, WC, Dusche, Küche, Garten, Terrasse, Garage

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2

Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 4.165,-Euro inkl.MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 850 m²

Nutzfläche: ca. 148 m²

Lagebeschreibung

Ellefeld ist eine charmante Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis. Trotz ihrer überschaubaren Größe bietet sie eine lebenswerte Atmosphäre, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Anbindung an größere Städte wie Plauen und Zwickau ist ausgezeichnet, was Ellefeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind in der Gemeinde oder der nahen Umgebung zu finden.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die idyllische Ortsmitte, welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke, bereithält. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindergarten sind innerhalb eines Radius von 500 Metern bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für junge Familien macht. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, mit einem Arzt in etwa 300 Metern Entfernung. Erholung und Freizeitgestaltung bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle, die nur 200 Meter entfernt liegt, wodurch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Infrastruktur aus, welche die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Sonstiges

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Vogtland-Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Käuferprovision für die Vermittlung wird fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrag.

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 220.4 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992

Letzte Modernisierung: 1992

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12-25