Privat & provisionsfrei: Wohnungen aus Portalen, Kleinanzeigen & Social Media kombiniert
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Wohnung - Karte anzeigen 48155 Münster (Mauritz) Deutschland - 57 m2
Kaltmiete
€ 740
von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 1 Stunde auf Aktivität geprüft
Warmmiete (Kaltmiete + NK)
€
940
Preis-Barometer: -41% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Super zentral mit eigenem Café im Haus
Beschreibung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Mauritzviertel und liegt im Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist das im Erdgeschoss befindliche Café, das es ermöglicht, den Morgen ganz entspannt direkt im Haus zu beginnen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Schlafzimmer. Vom Flur aus ist zudem eine kleine Garderobennische zugänglich. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche kann nach individueller Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich maximal für eine Paar und ist somit auf höchstens zwei Personen begrenzt. Eine bestehende berufliche Tätigkeit auf Vollzeitbasis oder Berentung der Mieter wird von den Eigentümern vorausgesetzt.
Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Balkon und kein PKW-Stellplatz gehören. Ein separater Kellerraum ist jedoch Bestandteil des Mietangebots.
Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme zu unseren Öffnungszeiten. Schriftliche Anfragen über Immobilienportale oder per E-Mail können leider nicht berücksichtigt werden.
AusstattungDie Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Schlafzimmer. Vom Flur aus ist zudem eine kleine Garderobennische zugänglich. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche kann nach individueller Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich maximal für eine Paar und ist somit auf höchstens zwei Personen begrenzt. Eine bestehende berufliche Tätigkeit auf Vollzeitbasis oder Berentung der Mieter wird von den Eigentümern vorausgesetzt.
Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Balkon und kein PKW-Stellplatz gehören. Ein separater Kellerraum ist jedoch Bestandteil des Mietangebots.
Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme zu unseren Öffnungszeiten. Schriftliche Anfragen über Immobilienportale oder per E-Mail können leider nicht berücksichtigt werden.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister ausgeführt.
Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
LagebeschreibungEigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Die Wolbecker Straße befindet sich in einem lebendigen und gleichzeitig gut gewachsenen Stadtbereich im Osten von Münster. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbeeinheiten und gewachsenen Nachbarschaften. Dadurch entsteht ein urbanes, aber dennoch angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Münster ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Buslinien verlaufen entlang der Wolbecker Straße und sorgen für eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist günstig, sodass Pendler und Berufstätige von kurzen Wegen profitieren.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, Cafés und Imbisse, die zur Belebung des Quartiers beitragen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Grünflächen und Parkanlagen sowie entlang der Promenade und der Kanäle, die Münster auszeichnen. Diese bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Aufenthalte im Freien. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung der Wolbecker Straße durch eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität aus.
SonstigesDie Lage überzeugt insbesondere durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Münster ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Buslinien verlaufen entlang der Wolbecker Straße und sorgen für eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist günstig, sodass Pendler und Berufstätige von kurzen Wegen profitieren.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, Cafés und Imbisse, die zur Belebung des Quartiers beitragen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Grünflächen und Parkanlagen sowie entlang der Promenade und der Kanäle, die Münster auszeichnen. Diese bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Aufenthalte im Freien. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung der Wolbecker Straße durch eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität aus.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (888888888888888888888888888888888888888888).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Ernegieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
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