Privat & provisionsfrei: Wohnungen aus Portalen, Kleinanzeigen & Social Media kombiniert
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Wohnen auf Zeit - Bergmannsweg 76, 52499 Baesweiler – Nordrhein-Westfalen - 99 m2
Kaltmiete
€ 1090
von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 1 Stunde auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer:
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Traumhafte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse, Außenbereich und 2 Carports!
Beschreibung
Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zeitgemäße, hochwertige technische Ausstattung. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in Verbindung mit der modernen Heiztechnik eine gleichmäßige und energieeffiziente Wärmeverteilung gewährleistet. Alle Jalousien sind elektrisch gesteuert.
Ein zentrales Ausstattungsmerkmal ist die moderne Photovoltaik-Gesamtanlage (84kWp) mit mehreren dreiphasigen Hybridwechselrichtern des Herstellers Deye. Die Stromversorgung für die Mieter erfolgt über ein Mieterstrom-Abrechnungsmodell.
Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Split-Luft/Wasser-Wärmepumpe mit schallgedämmter Außeneinheit (ODU), die einen besonders geräuscharmen und effizienten Betrieb sicherstellt. In Kombination mit der Photovoltaikanlage ergibt sich ein zukunftsfähiges, wirtschaftliches Gesamtkonzept mit niedrigen Betriebskosten und hoher energetischer Unabhängigkeit.
Das gesamte Gebäude ist vollständig Smart-Home-gesteuert, sodass Beleuchtung und Fußbodenheizung zentral und separat per App bedient werden können.
Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage von Baesweiler, am Bergmannsweg 76 – einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße, die nahezu ausschließlich von gepflegter Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Das Umfeld überzeugt durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Sonstiges
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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