Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970 befindet sich diese tolle 3- Zimmer Wohnung in der 1. Etage.

Ein Fahrstuhl erleichtert Ihnen den Weg in Ihre Wohnung.

Ausstattung

Ihre ca. 137,39 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich in eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschbecken auf. Das WC ist separat gehalten.

Auf dem großen Balkon, können Sie in Ruhe entspannen.

Die Wohnung wird über eine zentrale Fernwärme Heizung beheizt, die auch das warme Wasser erwärmt.

In der Miete sind bereits die Kosten für Heizung und Strom enthalten.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.04.2025

Objektzustand: vollständig renoviert

Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3.808,44 €

Lagebeschreibung

Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Köln ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Hochschulen sind schnell erreicht.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen

Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)

Baujahr: 1973

Letzte Modernisierung: 2024

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 700.8401.200.261