Objektbeschreibung

Diese charmante, teilmöblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 in Stuttgart-Südheim.

Durch den Flur sind alle Räume bequem erreichbar.

Das Büro bietet mit einem kleinen Schreibtisch, einem Kleiderschrank und einem hohen Fenster angenehme Arbeitsatmosphäre.

Im Wohnzimmer laden ein Sofa, ein Sessel und eine gemütliche Essecke zum Verweilen ein, während die Fensterfront im Erker einen Blick auf die Burgstallstraße ermöglicht.

Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Holzbett ausgestattet und sorgt durch die harmonische Einrichtung für einen ruhigen Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit warmem Laminatboden in Holzoptik gestaltet.

Die moderne, geräumige Einbauküche verfügt über einen weiteren Essplatz, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine, sowie weitere Küchengeräte wie, Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach etc.

Von hier aus gelangt man auf die kleine, überdachte Loggia mit Ausblick in den kleinen Innenhof sowie Fenster zur Straße.

Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht.

Diese Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Komfort und bietet ein gemütliches Zuhause in einer gefragten Lage.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

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  Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster

  
  


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  Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen

  
  


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  Tageslicht-Badezimmer mit Dusche

  
  


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  Einbauküche mit Elektrogeräten

  
  


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  Loggia mit Überdachung

  
  


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  Teilmöblierung

  
  

Weiteres:

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  2 Kellerräume

  
  


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  Waschkeller

  
  

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 3.080 €

Lagebeschreibung

Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Südheim, einem Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Südheim zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend Wohnbebauung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich etwa drei Gehminuten entfernt, während eine Apotheke in circa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem sind mehrere Arztpraxen in der näheren Umgebung ansässig, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.

Freizeit- und Kulturangebote

Für Freizeit- und Kulturangebote bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Waldfriedhof lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. In Stuttgart selbst gibt es zahlreiche Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die kulturelle Abwechslung bieten.

Anbindung ÖPNV & PKW

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle Südheimer Platz ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von dort aus bestehen Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen und ins Stadtzentrum. Mit dem Auto gelangt man in circa 7 Minuten zur Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen bietet.Entfernungen:

Flughafen 13 km

Fernbahnhof 5 km

Bus 0,2 km

Energie

Baujahr: 1910

Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: TI-6553