Loft, Atelier, Teilgewerbe, Wohnen und Arbeiten,TOP Anbindung

Dorfidyll mit direkter Autobananbindung. 11 min. von der Stadtgrenze entfernt. 9 min zum BER. 30 min. zum Ku’damm. Mit der neuen Verlängerung der Berliner Stadtautobahn sind Sie dann ratzfatz in der Mediaspree und am Alex.

Willkommen in Ragow – nur einen Katzensprung von Berlin entfernt und dennoch umgeben von Ruhe und Natur! Dieses vielseitig nutzbares Teilgewerbe bietet die ideale Kombination aus Arbeiten und Leben unter einem Dach.
Das Objekt ist sowohl für Selbstständige, Freiberufler als auch für Betriebe bestens geeignet. Dieses frisch renovierte Teilgewerbe im idyllischen Dorfkern von Ragow ist ab sofort zu vermieten. Bei dem Objekt handelt es sich um die ehemalige Dorfgaststätte des Ortes mit beeindruckendem, großem Veranstaltungssaal, der einst für Tanzabende und Feiern genutzt wurde.

Die Fläche eignet sich ideal für kreative Konzepte: Atelier, Showroom, Studio, Eventlocation, Büro mit Kundenbereich oder auch als ruhiger Rückzugsort für produktives Arbeiten. Eine kreative Arbeit scheint prädestiniert für die Fläche.

Zusätzlich zum Saal gibt es ein großen Schlafbereich, einem Wannenbad im Retrodesign, sowie einem separaten Gäste-WC. Die Küche ist baulich abgeschlossen und bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Küchenausstattung.
Zur Immobilie gehört die ehemalige Gastterrasse, nutzbar für entspannte Pausen unter freiem Himmel und Abendessen an lauen Abenden im Sommer.


- Riesen Atelier 218 m²
- Küche 32 m²
- Bad 13 m²
- 1 abgeschlossenes Schlafzimmer 47 m²
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gasheizung, Fußbodenheizung im Saal
- Glasfaser ist gerade ins Haus gelegt worden uns sollte kurzfristig angeschlossen werden.
- Parkplätze ausreichend verfügbar

Ragow – ein idyllisches Dorf direkt vor den Toren Berlins.

Umgeben von weiten Feldern und gepflegten Gärten bietet Ragow eine ländliche Ruhe, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu müssen. Der charmante Dorfkern mit seiner historischen Kirche in der Mitte verleiht dem Ort eine gewachsene, dörfliche Atmosphäre.
Dank der hervorragenden Autobahnanbindung (direkt erreichbar) ist Berlin in kürzester Zeit zu erreichen Für alle, die naturnah leben und trotzdem urban angebunden sein möchten. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zum Abschalten und Entschleunigen ein.


Besonders für kreative Berufe, Kunsthandwerk oder kleinere Werkstattbetriebe bietet der Standort ideale Bedingungen. Ob bildende Kunst, plastisches Arbeiten, Metallgestaltung oder andere kreative Tätigkeiten – in Ragow finden Künstler und kreative Köpfe nicht nur inspirierende Ruhe, sondern auch die notwendige Freiheit für ihre Arbeit. Durch die dörfliche Struktur ist ein gewisses Maß an Arbeitslärm gut integrierbar – ein entscheidender Vorteil für produktives, freies Schaffen abseits der städtischen Einschränkungen.


Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in den angrenzenden Ortsteilen sowie in der nahegelegenen Stadt Königs Wusterhausen bequem erreichbar.

- bitte keine Makleranfragen, keine Veräußerung
- Die Abrechnung der Heizkosten bei der Heizung erfolgt direkt mit Ihrem Gasversorger. Es sind für die Annonce hier 300,- veranschlagt worden.