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WG-Zimmer - Gladbacher Straße 454, 41748 Viersen (Ummer Heimer) – Nordrhein-Westfalen - 27 m2  

Kaltmiete € 380

von Flatbee vor 4 Tagen gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +1% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
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Studio-Appartement mit Balkon in Viersen-Ummer

Beschreibung




•Fußbodenheizung
•Balkon
•Ei­nbauküche (vom Vormieter übernehmbar – siehe Sonstiges)
•Duschbad mit beheizter Duschtasse
•Schallschutzfenst­er (Straßenseite)
•Schallgeschüt­ztes Treppenhaus
•Erhöhte Elektroausstattung – ausreichend Steckdosen, auch für Home-Office geeignet
•Waschmaschine & Trockner im Keller vorhanden (vom Vormieter übernehmbar – siehe Sonstiges)
•Keller inklusive
•Stellplatz vor dem Haus vorhanden. Ein eigener Stellplatz hinter dem Haus gegen Aufpreis mietbar


Energieausweis: Verbrauchsausweis | Verbrauch: 79 kWh/(m²·a) | Klasse C | Heizung: Zentralheizung / Gas




Viersen-Ummer verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung an die Region. Die Autobahn A52 ist in ca. 5 Minuten erreichbar, Düsseldorf in ca. 25 Minuten. Viersen und Mönchengladbach sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. Supermarkt, Apotheke und Allgemeinmediziner sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus Viersen sowie das Maria Hilf sind nur wenige Bushaltestellen entfernt.




Sonstiges




Vom Vormieter können folgende Gegenstände direkt übernommen werden (Konditionen bitte direkt mit dem Vormieter klären):
•Einbauküche neuwertig
•Waschmaschine
•Tr­ockner
•Neuwertige Kleiderschrank


Hinweis zu den Fotos: Die Konzeptfotos zeigen eine beispielhafte Möblierung und Ausstattung. Das vollmöblierte Wohnkonzept inkl. Warenkorb steht bei Interesse auf Anfrage zur Verfügung und ist nicht Bestandteil des Mietverhältnisses.


Tierhalt­ung: Auf Anfrage


Rauchen: In der Wohnung nicht gestattet; auf dem Balkon erlaubt, sofern keine unzumutbare Geruchsbelästigung für Nachbarn entsteht.


Ihre Bewerbung:
Schreiben Sie uns eine kurze persönliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung wer Sie sind und warum gerade diese Wohnung und Lage für Sie interessant sind.
Bei Interesse senden wir Ihnen unsere Mieterselbstauskunft zu.
Vor Vertragsabschluss bitten wir um Vorlage einer aktuellen SCHUFA-BonitätsAuskunft.


An­fragen ohne persönliche Vorstellung können wir leider nicht berücksichtigen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!



Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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