Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle

# Objektbeschreibung
Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschafts-/Haustechnikraum ist direkt neben der Küche gelegen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine Diele mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume und ein Familienbad. Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.

Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie gerne nach einem ersten unverbindlichen Gespräch; ich freue mich auf ein erstes Kennenlernen.

# Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit
integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

In unserer Premium-Linie sind folgende STREIF-Leistungen im Aktionspreis enthalten - bei der Ausbaustufe fast fertig plus.

- 16-monatige Festpreisgarantie

- Inklusive gedämmter Fundamentplatte

- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Fenster farbig, zum Beispiel innen in Weiß und
außen in Anthrazit, mit elektrischen IO-Funkrollläden

- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion

- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern

- Inkl. Elektroinstallation

- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung.

-Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche
Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus.
Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.

Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Roggenburg/Meßhofen liegt südlich von Neu-Ulm verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2019 zwischen Weißenhorn und Krumbach. Zur A7, Autobahnauffahrt Weißenhorn/Vöhringen , sind es nur 10 km.

Zum nächsten Supermarkt sind es nur 2km.

Die sehr guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden.

Busverbindungen bestehen vom Busbahnhof Ulm, von Weißenhorn und von Krumbach.

# Sonstiges
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Wir behalten uns Schreib-und Rechenfehler vor.

Nicht enthalten sind abgebildete Stellplätze, Garagen oder Carports und die Außenanlagen.

Anbieter-Objekt-ID: TM001