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Wohnung - 10585 Berlin - Charlottenburg - 40 m2  

Kaltmiete € 1322

von Flatbee vor 6 Tagen gefunden | vor 6 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +38% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+38%

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Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg

Beschreibung





Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg – mit großer Sonnenterrasse, bezugsfrei ab Juni

Adresse: Otto-Suhr-Allee, 10585 Berlin
Etage: 3. OG (kein Aufzug)
Fläche: ca. 40 m² Wohnfläche + 5,5 m² große Terrasse (Südwest-Ausrichtung)
️ Aufteilung: Separate Küche + Bad + Wohn-/Schlafraum + Einbauschrank
Kaltmiete: 1.322 €
Nebenkosten: 221 € (inkl. Heizung)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
⚡ Strom/Internet: vom Mieter selbst anzumelden
️ Energieeffizienzklasse: B

Highlights der Wohnung:
✅ Erstbezug nach Sanierung – neues Bad, neue Küche, neue Böden
✅ Neue Einbauküche mit Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Schränken
✅ Weitere Möbel wie Bett und Schreibtisch folgen
✅ Große, sonnige Terrasse (Südwesten) mit tollem Licht
✅ Separate Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Duschstange
✅ Durchdachter Grundriss – ruhiger Schlafbereich, heller Wohnraum

Top-Lage:
Nur 2 Gehminuten zur U7 (Richard-Wagner-Platz, ca. 150 m)
10 Minuten zu Fuß zur TU Berlin
Rossmann & Rewe nur 280 m entfernt
☕ Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken in direkter Umgebung
Buslinien M45 und 109 mit Direktverbindung zum Zentrum und Flughafen

Mietbedingungen:
Mietdauer: mind. 1 Jahr, Einzug ab Juni 2025 möglich
Max. 2 Personen
Benötigte Unterlagen:
Nachweis der Haftpflichtversicherung
Schufa-Auskunft (positiv)
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Personalausweis oder Passkopie
Empfehlungsschreiben vom Vorvermieter
Arbeitsvertrag oder Studentennachweis



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