DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Wohnung - Wohnung (Apartment) provisionsfrei kaufen in 34117 Kassel, Schillerviertel, Hess - 30 m2
Kaufpreis
€ 99000
von Flatbee vor 4 Tagen gefunden | vor 2 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: +1% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Provisionsfrei* Zwei 1-Zimmer Appartements als Paket oder einzeln zu verkaufen Uni- und Innenstadtlage
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotenen 2 Appartements befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Apartmenthauses.
Zu Ihnen gelangt man bequem über den Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus.
Die Wohnflächen betragen jeweils:
zwei Appartements von je 30 qm² zu einem Preis von 99.000 € jeweils (das bedeutet 1 Wohnung zu diesem Preis, 2 Wohnungen sind zweimal der Preis).
Die Mieteinnahmen betragen:
WE 1 (30 qm²):
330 € Nettokaltmiete (NKM), 150 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Die Wohnung wird im Sommer 2026 bezugsfrei.
WE 2 (30 qm²):
250 € Nettokaltmiete (NKM), 143 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Eine Mieterhöhung auf 300 €/ mtl. wurde angefragt.
Die Erhaltungsrücklage für das Haus beträgt 122.862 € insgesamt.
Die Appartements können entweder als Paket oder einzeln gekauft werden.
Die Apartments bestehen aus einer Diele, einem kleinen Duschbad sowie einem Zimmer mit einer kleinen Küchenpantry.
Neuer Laminatboden, Fliesenboden, Küchenzeile mit Kühlschrank und zwei Herdplatten, Bad hell gefliest mit Dusche, Gegensprechanlage, Aufzug, Verschlag im Keller.
Die angebotenen 2 Appartements befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Apartmenthauses.
Zu Ihnen gelangt man bequem über den Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus.
Die Wohnflächen betragen jeweils:
zwei Appartements von je 30 qm² zu einem Preis von 99.000 € jeweils (das bedeutet 1 Wohnung zu diesem Preis, 2 Wohnungen sind zweimal der Preis).
Die Mieteinnahmen betragen:
WE 1 (30 qm²):
330 € Nettokaltmiete (NKM), 150 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Die Wohnung wird im Sommer 2026 bezugsfrei.
WE 2 (30 qm²):
250 € Nettokaltmiete (NKM), 143 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Eine Mieterhöhung auf 300 €/ mtl. wurde angefragt.
Die Erhaltungsrücklage für das Haus beträgt 122.862 € insgesamt.
Die Appartements können entweder als Paket oder einzeln gekauft werden.
Die Apartments bestehen aus einer Diele, einem kleinen Duschbad sowie einem Zimmer mit einer kleinen Küchenpantry.
Neuer Laminatboden, Fliesenboden, Küchenzeile mit Kühlschrank und zwei Herdplatten, Bad hell gefliest mit Dusche, Gegensprechanlage, Aufzug, Verschlag im Keller.
Ausstattung:
Die Küche gehört zum Apartment.
Die Küche gehört zum Apartment.
