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Wohnen auf Zeit - 58675 Hemer – Nordrhein-Westfalen - 80 m2  

Kaltmiete € 880

von Flatbee vor 9 Stunden gefunden | vor 9 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +38% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+38%

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Wohnen in Hemers Bestlage - ruhige, lichtdurchflutete Studiowohnung mit besonderem Blick

Beschreibung




• Sechs Wohnungen je Doppelhaushälfte
• Kein Aufzug, da nur drei Geschosse
• Einzigartige und repräsentative Architektur
• Treppenhaus mit Granitböden, Ahorn-Handläufe auf einem Edelstahlgeländer
• Raumhohe Wohnungs-Eingangstüren mit Türgewänden aus Granit
• Gegensprechanlage mit Videomonitor
• GIRA Schalterprogram S-Color in grau
• Fußbodenheizung, raumweise regelbar, mit brand-neu installierter, wohnungseigener Gasbrennwerttherme
• Wohnungseigener Warmwasserspeicher
• Zeitloser weißer Carrara-Marmor als Bodenbelag
• Italienischer Granit mit Ornamenten als Bodenbelag in der Diele
• Klassisch elegantes Marmor-Vollbad mit bodengleicher Dusche
• Premium-Sanitärausstattung mit Dornbracht Armaturen und Ausstattungselementen
• Duravit Keramik der Serie 1930
• Ideal-Standard Badewanne
• Raumhohe Zimmertüren
• Bodentiefe Fenster
• Außenliegende motorisch angetriebene WAREMA Jalousien
• Dachterrasse (Loggia) in Süd-West-Ausrichtung mit wunderbarem Blick über Hemer
• Separater massiver Kellerraum (gesamt ca. 11 m²)
• Waschraum mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner
• Gut anfahrbare, helle und gesicherte Tiefgarage
• Automatische Öffnung des Tiefgaragen-Schnell-Lauftores bei Ausfahrt
• Anmietung Tiefgaragen-Einstellplätze zum Preis von 60,00 EUR/Stellplatz/Monat auf Anfrage
• Ladestation (Wallbox) für Ihr Elektrofahrzeug nach Absprache zu mieten
• Elektronisches Zutrittsmanagement durch Transponder für Gebäude/Tiefgarage
• Gleichschließende Zylinder für Wohnung und Keller
• Fahrrad-Waschplatz im Außenbereich, ganzjährig nutzbar
• Fahrrad-Ständer mit Sicherungsmöglichkeit in der Tiefgarage
• Defibrillator (Vollautomat) an zentraler Stelle in jedem Gebäude


• Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.




Hemer ist eine Stadt mit rd. 35.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis.
Überregional bekannt ist Hemer durch das in Deutschland einmalige Geotop Felsenmeer, weshalb die Stadt den Beinamen „Felsenmeerstadt“ führt.
2010 fand in Hemer die nordrhein-westfälische Landesgartenschau statt.
Die Wohnresidenz Langeloh liegt in einem zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen, aus Ein- und Zweifamilienhäusern bestehenden reinem Wohngebiet östlich des Stadtzentrums. Direkt angrenzend an das 35 Hektar große Naturschutzgebiet Felsenmeer gehört es somit zu den gehobenen und beliebtesten Wohnlagen in Hemer.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Sauerlandpark.
Der Sauerlandpark Hemer ist ein etwa 27 Hektar großer Freizeitpark mit Grohe-Forum, Themengärten, Jübergturm und Park der Sinne auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, ärztliche Versorgung, Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.




Sonstiges




In den Betriebskosten sind auch die Kosten für Hausmeister, Gärtner, die Reinigung des Treppenhauses und der Allgemeinbereiche enthalten.
Die Basis von 270,00 EUR/Monat bezieht sich auf 2 Personen.


Die Haltung eines kleinen Tieres ist im Einzelfall nach individueller Absprache möglich.


Impressum: Lux Vermögensverwaltungs GmbH, Kölner Strasse 30, 42929 Wermelskirchen
Geschäftsführe­r: Kai Lux, Thomas Altherr, Andrew Lux



Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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