DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - 40789 Monheim am Rhein (Baumberg, Rheinland) Deutschland - 135 m2
Kaltmiete
€ 1100
von Flatbee vor 7 Stunden gefunden | vor 7 Stunden auf Aktivität geprüft
Warmmiete (Kaltmiete + NK)
€
1700
Preis-Barometer: -46% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
*** Familienfreundliches Wohnen auf 5 Zimmern ***
Beschreibung
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche mit insgesamt 5,5 Zimmern. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges sowie gemütliches Wohnambiente.
1. Ebene:
Über einen einladenden Flur erreichen Sie sämtliche Räume dieser Ebene. Zur linken Seite befindet sich die Küche. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit exklusivem Durchgang zum Esszimmer, wodurch ein offener und wohnlicher Charakter entsteht. Ebenfalls über den Flur erreichbar sind das Gäste-WC sowie die innenliegende Treppe, die in die obere Ebene führt.
2. Ebene:
Nach dem Betreten der zweiten Ebene befindet sich direkt rechts ein großes Kinderzimmer. Links von der Treppe liegt ein praktischer Waschraum. Folgt man dem Flur weiter, erreicht man auf der rechten Seite das Badezimmer. Auf der linken Seite befinden sich zwei weitere Kinderzimmer. Diese sind etwas kleiner geschnitten, können jedoch durch eine innenliegende Verbindungstür miteinander kombiniert werden.
Im Großen und Ganzen erwartet Sie hier eine souveräne und gemütliche Maisonette-Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie – ein Zuhause, das nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ausstattung1. Ebene:
Über einen einladenden Flur erreichen Sie sämtliche Räume dieser Ebene. Zur linken Seite befindet sich die Küche. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit exklusivem Durchgang zum Esszimmer, wodurch ein offener und wohnlicher Charakter entsteht. Ebenfalls über den Flur erreichbar sind das Gäste-WC sowie die innenliegende Treppe, die in die obere Ebene führt.
2. Ebene:
Nach dem Betreten der zweiten Ebene befindet sich direkt rechts ein großes Kinderzimmer. Links von der Treppe liegt ein praktischer Waschraum. Folgt man dem Flur weiter, erreicht man auf der rechten Seite das Badezimmer. Auf der linken Seite befinden sich zwei weitere Kinderzimmer. Diese sind etwas kleiner geschnitten, können jedoch durch eine innenliegende Verbindungstür miteinander kombiniert werden.
Im Großen und Ganzen erwartet Sie hier eine souveräne und gemütliche Maisonette-Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie – ein Zuhause, das nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Auch hinsichtlich der Ausstattung lässt diese Maisonette-Wohnung kaum Wünsche offen. In der Vergangenheit wurden zahlreiche hochwertige Materialien verarbeitet und verschiedene Modernisierungen vorgenommen, wodurch ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente entstanden ist. Besonders hervorzuheben sind die edlen Marmorböden im Badezimmer sowie der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen, welcher der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.
Im Flur- und Küchenbereich wurden moderne Fliesen verlegt, die das Gesamtbild harmonisch abrunden. Das große Kinderzimmer verfügt über einen Laminatboden, während die innenliegende Treppe mit einem Teppichboden ausgestattet wurde und dadurch zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus begehbar und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist zudem mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die Dachfenster über innenliegende Verdunklungen verfügen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerbereich sowie Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme in Kombination mit einer Öl-Heizung.
Besichtigung
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!
LagebeschreibungIm Flur- und Küchenbereich wurden moderne Fliesen verlegt, die das Gesamtbild harmonisch abrunden. Das große Kinderzimmer verfügt über einen Laminatboden, während die innenliegende Treppe mit einem Teppichboden ausgestattet wurde und dadurch zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus begehbar und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist zudem mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die Dachfenster über innenliegende Verdunklungen verfügen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerbereich sowie Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme in Kombination mit einer Öl-Heizung.
Besichtigung
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!
Die Stadt Monheim / Baumberg ist ein gefragter Wohnstandort zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf und liegt direkt am Rhein. Dafür gibt es gute Gründe. Schauen Sie sich einmal dort um oder fragen Sie die Menschen, die seit vielen Jahren hier leben.
Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, eine Vielzahl von Sportstädten und Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und die Wanderwege am Rhein sind bequem zu fuß zu erreichen. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Die Bushaltestelle ist vom Haus aus in 2 Minuten zu erreichen, den BAB-Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 Fahrtminuten.
Die S-Bahn Haltestelle in Richtigung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.
SonstigesSchulen, Kindergärten, Einkaufszentren, eine Vielzahl von Sportstädten und Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und die Wanderwege am Rhein sind bequem zu fuß zu erreichen. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Die Bushaltestelle ist vom Haus aus in 2 Minuten zu erreichen, den BAB-Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 Fahrtminuten.
Die S-Bahn Haltestelle in Richtigung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.
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Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
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