Objektbeschreibung

Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Penthauswohnung - Ideal für Private und Kapitalanleger

Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger. Mit drei großzügigen Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthauswohnung, bietet dieses Objekt nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Es vereint privaten Wohnraum und eine lukrative Investition unter einem Dach - perfekt, um sowohl eigene Wünsche zu realisieren als auch eine sichere Einkommensquelle zu schaffen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Vielseitigkeit: Das Haus bietet Platz für mehrere Generationen oder unterschiedliche Lebenskonzepte.

Eine separate Penthauswohnung garantiert exklusiven Wohnkomfort, während die beiden weiteren Einheiten attraktive Mieteinnahmen generieren können.

Ausstattung

Exklusive Ausstattung:

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  Wohnraumhöhe von 2,50 m für eine angenehme, offene Atmosphäre.

  
  


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  Hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen.

  
  


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  Rollläden sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

  
  


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  Modernste Haustüren und ein mineralischer Struktur Außenputz für ein ästhetisches und langlebiges Äußeres.

  
  


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  Aluminium Außenfensterbänke und eine hochwertige Dacheindeckung sorgen für Robustheit und Langlebigkeit.

  
  

Exklusive Penthauswohnung: Genießen Sie den Luxus einer Penthauswohnung, die in dieser Art nur selten in einem Mehrgenerationenhaus zu finden ist.

Hier können Sie sowohl als Selbstnutzer als auch als Kapitalanleger von den hohen Wertsteigerungspotenzialen profitieren.

Architektenleistungen inklusive: Genehmigungsplanung und Bauantrag werden von erfahrenen Architekten übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Außenbereich fix und fertig: Das Haus ist von außen bereits fix und fertig, sodass Sie sich auf den Innenausbau konzentrieren können.

Der Preis versteht sich für das Ausbauhaus inklusive Innenausbau, Bodenplatte und Bodengutachten. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten und werden individuell nach Absprache angepasst. Die Fertigstellung und Errichtung erfolgt ebenfalls nach Wunsch und Zeitrahmen.

Nutzen Sie die Chance, dieses exklusive Mehrgenerationenhaus zu erwerben, das sowohl für die eigene Nutzung als auch als attraktive Kapitalanlage optimal geeignet ist.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Grundstücksfläche: ca. 993 m²

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet in Schmelz bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauherren und Investoren. Besonders hervorzuheben ist das geplante Wohngebiet Auf dem Bornberg im Ortsteil Hüttersdorf. Dieses Baugebiet umfasst eine Fläche von knapp 2 Hektar und liegt in einer ruhigen, ansprechenden Umgebung. Es sollen bis zu 22 Bauplätze mit einer durchschnittlichen Größe von 700-800 m² entstehen

Sonstiges

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Live und in Farbe

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Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 17.042