Sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit Wallbox fürs E-Auto und großer Einbauküche

GLASFASER-Internetzugang: Zur Zeit wird von der Entega der Zugang gelegt. Das Leerrohr ist bereits im Haus. Ein Glasfaservertrag ist abgeschlossen und muss vom Mieter für 45,- EUR pro Monat übernommen werden.
NACHHALTIGKEIT. Das ganze Haus wird sehr umweltfreundlich durch zwei Wärmepumpen mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt und die Wohnungsdecke wurde auf dem Dachboden vorbildlich gedämmt. Laut Energieausweis ist es mit nur 60 kWh/(m2a) in die Kategorie B ( energetisch gut modernisiert ) eingestuft, welches sich an den niedrigen Heizungskosten widerspiegelt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt mehr Strom, als das ganze Haus pro Jahr benötigt und ist auch bei Stromausfall durch ihre Schwarzstartfähigkeit benutzbar, welches dem Mieter ein besonderes gutes und sicheres Gefühl vermitteln kann.

ATTRAKTIVE WOHNLAGE IN BROMBACHTAL

Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Brombachtal. Die Gemeinde Brombachtal entwickelt sich stetig weiter: Aktuell entsteht hier der erste „Tante Enso“-Markt im Odenwald, der eine Nahversorgung an 365 Tagen im Jahr rund um die Uhr ermöglicht – ein modernes und komfortables Einkaufskonzept direkt vor Ort.

Im benachbarten Bad König finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit großem Ärztehaus, verschiedenen Fachärzten, Odenwald-Therme, Fitness-Club, Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften stehen Ihnen unter anderem REWE, EDEKA, Aldi und Penny zur Verfügung.

Der Bahnhof in Bad König bietet zudem eine sehr gute Anbindung: Mit dem sogenannten „Sprinter“ erreichen Sie Frankfurt am Main mehrfach täglich in weniger als einer Stunde – bequem und ohne Umsteigen.

NATURNAHES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT

Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand. Bereits nach wenigen Schritten befinden Sie sich mitten in idyllischer Natur – umgeben von Pferdekoppeln und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und einen hohen Freizeitwert.

Zur Wohnung gehört ein Carport mit installierter Wallbox, die beide mit angemietet werden müssen (Carport 57€ und Wallbox 33€). Ein weiterer Stellplatz steht entweder direkt vor dem Carport oder am Straßenrand unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.