Haus Ein Zwei Familienhaus in Hirschfeld

Das Objekt liegt in Hirschfeld bei Zwickau in der Nähe vom Ortskern. Das Haus ist ca. um 1900 errichtet, teilsaniert und besteht aus zwei vollwertigen Etagen und einem voll ausgebauten Dachgeschoss + Spitzboden. Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 100m² + einen Garagenanbau mit Flachdach von ca. 35m². Zentralheizung, vollb. Kleinkläranlage und auf dem Grundstück befindlichen Brunnen der zur Brauchwassernutzung (Toilettenspülung, Waschmaschinen) angeschlossen ist. Ein kleiner Gewölbekeller ist auch vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Holzschuppen und eine Blechteilgarage. 2 Kirschbäume, ein Haselnussstrauch und ausreichend Grünfläche runden das Objekt ab und bieten Platz für Familie und Garten. Stellfläche für 2 PKW´s vor dem Haus ist auch vorhanden.

Dachgeschoss:
2005 komplett modernisiert Elektrik, Wasser, Abwasser, Dämmung, Innenputz, Türen, Fenster, Fußboden etc.
Komplettwohnung mit Sichtbalken in Grundfläche des Hauses und Kniestock von ca. 60cm
3 Räume + Küche + Bad mit FBH
Einbauküche, Velux Dachfenster mit Hitzeschutzmarkisen, Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss

OG:
war bis 2013 bewohnt ist aber modernisierungs- / sanierungsbedürftig
3 Zimmer + Küche + Bad + Flur
Lage eignet sich zum Zusammenführen mit der DG Wohnung

EG:
separater Eingang aber mit Verbindungstreppe im Haus zum OG
war lange Zeit unbewohnt und wurde als Lager bzw. Werkstatt genutzt
für Wohnzwecke stark sanierungsbedürftig
4 Räume + Flur + Waschraum

Buderus Ölheizung 1995 mit neuer Steuerung von 2018, nachweislich jährlich vom Fachmann gewartet

Klaro Kleinkläranlage installiert 2010

Das Haus verfügt über genügend Platz für eine große Familie oder auch zwei. Die Dachgeschosswohnung kann ohne große Investition sofort bewohnt werden und der Rest bietet genügend Platz und Potential für Gestaltungsspielraum . Interessenten sollten allerdings etwas Lust zum modernisieren mitbringen da in den nächsten Jahren das ein oder andere ansteht.

Besichtigung bei ernsthaftem Kaufinteresse und nach Absprache möglich.
Provisionsfrei
Verfügbar sofort.
Makler bitte ich von Anfragen abzusehen!