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Haus - 4,5 Zimmer Endreihenhaus in 91154 Roth Bayern kaufen - 114 m2
Kaufpreis
€ 479000
von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 3 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer:
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Charmantes und attraktives Reihenendhaus in guter Lage am Waldrand
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Endreihenhaus
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen ein gepflegtes und attraktives Reihenendhaus in guter Lage direkt am Waldrand in Roth (Nord).
Es ist frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Mit 402 m² ist das Grundstück überdurchschnittlich groß:
An der Ost- und Südseite befindet sich ein Garten mit 239 m².
Zusätzlich befindet sich direkt vor der Haustüre ein großes Gartengrundstück (163m²), welches individuell gestaltet werden kann (z. B. ideal für Kinder als Spielwiese mit Spielgeräten, oder als Erholungsfläche, evt. auch als Stellplatz für Fahrzeuge, oder Tierhaltung).
Der Erker lädt mit seiner Eckbank ein zum Essen und gemütlichen Sitzen.
Schule, Arzt, Bäcker und Supermarkt sind fußläufig erreichbar, in die Altstadt sind es ca. 1,5 km.
Eine tolle Besonderheit ist die direkte und sehr ruhige Lage am Waldrand!
Ideal zum Spazierengehen oder auch zum Spielen!
Der schöne Garten wurde durch einen beauftragten Gärtner seit Jahren regelmäßig gepflegt, die dazugehörende Sonnenterrasse besitzt zusätzlich eine elektrisch betriebene Markise und ist teilüberdacht.
Im Keller können ein Gästezimmer, ein großer Hobbyraum oder auch ein zusätzliches Arbeits- oder Spielzimmer eingerichtet werden.
Die Gasheizung wurde 2016 erneuert, ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet.
Der Energieausweis wird in Kürze vorliegen.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wurde ausschließlich von einem Rentnerehepaar bewohnt.
Kaufpreis: VB
Keine Provision!
Privatverkauf ohne Makler!
(Bitte k e i n e Makleranfragen, danke!)
