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Wohnung - Hofer Straße 66 04317 Leipzig - 2109 m2  

Kaltmiete € 703

Von Flatbee von einer Woche gefunden | vor 2 Stunden auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  846

Preis-Barometer:

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LEIPZIG-REUDNITZ * ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU * SO GUT WIE ERSTBEZUG * HOCHWERTIG AUSGESTATTET * 2-ZIMMER-WOHNUNG mit DACHTERRASSE * AUFZUG * TIEFGARAGE u.v.m.

Beschreibung


Ausstattung:


  • helle freundliche Wohnräume aufgrund von bodentiefen Fenstern rings herum
  • offener Flur mit Essbereich
  • offene Küche (Zugang vom Flur) mit EBK
  • kleines Wohnzimmer (Zugang zu Terrasse)
  • Schlafzimmer (Zugang zu Terrasse)
  • Bad mit großer bodentiefen Dusche
  • Abstellraum
  • sonnige Dachterrasse (Ausrichtung: SÜD/WEST)
  • BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
  • manuel bedienbare Außenjalousien
  • hochwertige Laminat- bzw. Vinyl- und Fliesenböden sowie Sanitärkeramik
  • sehr große ebenerdige Dusche
  • Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
  • Kabelfernsehen/Telefonanschluss in allen Wohnräumen
  • zusätzliche Abstellfläche (im Kellergeschoss)
  • Heiztechnik: moderne und sehr sparsame Fernwärmeanlage
  • energieeffizientes Bauen und Sicherheit werden hier GROSS geschrieben
  • Aufzug im Objekt
  • Tiefgarage mit Möglichkeit zur Ladung von E-Autos
  • Packstation direkt vor der Wohnanlage
  • gemütlich und familienfreundlich gestaltete Außenanlage / geschlossener Garten
  • WICHTIGER HINWEIS ZUR EINBAUKÜCHE:
  • Die Einbauküche ist kein Mietgegenstand, sondern Eigentum des jetzigen Mieters. Diese ist noch keine zwei Jahre alt, ohne wirkliche Gebrauchsspuren, mit Langzeitgarantie (Geräte noch 3 Jahre, Mischbatterie noch 8 Jahre und Möbel noch 23 Jahre). Kunst kommt von Können und so wurde die doch relativ kleine Nische mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche möbliert. Sämtliche Belege, en und Gebrauchsanleitungen sind vorhanden. Die Küche kann gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden. Alles Weitere wird bei Besichtigung besprochen.


Lage:


Das Objekt befindet sich in Hofer Straße. Die Straße ist zentral gelegen und doch ruhig.

In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn. Die Straßenbahn ist ein paar Gehminuten weiter entfernt.

In der Nähe des Objektes befinden sich Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso eine Post, Apotheken und Arztpraxen und Ärztehäuser.

Lage im Objekt: 5. OG (oberstes Geschoss)

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