Schöne Doppelhaushälfte in Duisburg Huckingen 143m2, Erbpacht

Die schöne Einfamiliendoppelhaushälfte mit Garage und Garten steht ab dem Sommer (Zum 01.07. oder zum 01.08.) zum Verkauf.

Der Verkauf erfolgt durch uns, die Eigentümer und daher für Sie ohne Maklerprovision. Das Haus ist zentral im ruhigen Duisburger Süden in einer schönen Siedlung gelegen mit optimaler Anbindung nach Düsseldorf und Krefeld.

Standort Duisburg Huckingen, Baujahr 1988.

EG: 61m2, Flur, Gäste WC, grosses Wohnzimmer (Parkettboden) mit Kamin und Essbereich, Küche

1.OG: 59m2, 3 Schlafzimmer + Badezimmer mit Bad und Dusche, ein Balkon verbindet zwei der Zimmer

DG: 23m2, ausgebaut, 1 grosses Zimmer + kleiner Nebenraum + Dusche und WC

Keller: überwiegend gefliest, Waschküche, Heizungsraum, 2 kleine Abstellräume und 1 grosser beheizter Hobbyraum mit Zugang zum Garten.

Der Garten hat eine angenehme Größe und eine überdachte Terrasse mit etwa 20m2 Fläche.

Die Garage hat Licht und Strom und noch einen Stellplatz davor für ein zweites Auto.

Geheizt wird per Gas und die Anlage wurde im Jahr 2017 erneuert. Endenergieverbrauch laut Energieausweis 108,5 kWh / (m2 x a).

Es handelt sich hierbei um ein Erbbaugrundstück (monatlich ca. 220 Euro) und der Erwerb des Grundstücks von der Stadt ist auf Wunsch möglich für etwa 130.000 Euro. Der Ansprechpartner kann gerne genannt werden.

Bei ernsthaftem Interesse bitte melden. Bevorzugt mit Finanzierungszusage der Bank oder Nachweis der Bonität.

Besichtigungstermine werden nacheinander vereinbart.

Bilder der Innenräume aufgrund der Wahrung der Privatsphäre aktuell nicht verfügbar. Den Grundriss der einzelnen Etagen können Sie den angefügten Bildern entnehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten.