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Haus - 19306 Ludwigslust - Landkreis - Neustadt-Glewe - 97 m2  
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Kaufpreis € 128000

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +5% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+5%

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Neustadt-Glewe

Beschreibung




Objektbeschreibung


Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neustadt-Glewe!


Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, dem Obergeschoss dem Wohnbereich mit Terrasse und dem Untergeschoss dem Keller mit Garage.


Der Wohnbereich verfügt über drei Zimmer, einer Küche, dem Bad, ein Gäste-WC und einer Terrasse. Eine Teilung des Großen Wohnzimmers für ein viertes Zimmer wäre denkbar.


Im unteren Geschoss befinden sich die Kellerräume. Vereinzelt wurden die Räume als Wohnräume genutzt, hier befindet sich auch das zweite Badezimmer mit Dusche.


Um 2000 sind die letzten großen Modernisierungsmaßnahmen wie Dach, Fenster und das Bad im Wohnbereich durchgeführt worden.


Zwischenzeitlich ist das Haus renovierungsbedürftig, und die Elektrik sollte zumindest einmal überprüft werden. Geheizt wird mit Öl mit einer Buderus-Heizungsanlage von 1991. Die Heizungsanlage sollte erneuert werden.


Bei einer Feuchtigkeitsprüfung im Keller durch mich wurden feuchte Wände festgestellt. Auch hier wäre Handlungsbedarf.


Der Garten rund ums Haus ist Ihr kleines Stückchen Natur, perfekt zum Abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und sich Ihr eigenes gemütliches Paradies erschaffen.


Das Einfamilienhaus inNeustadt-Glewe ist ideal für kleine Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Einfamilienhaus in Neustadt-Glewe kennenzulernen.


Ausstattung




  • drei Zimmer




  • Kunststofffenster




  • Vollbad




  • Gäste-WC




  • Bad mit Dusche im Keller




  • Garage




  • Garten




  • Ölzentralheizung




Modernisierungen




  • Dach 2000




  • Fenster 2008




  • Leitungssysteme vereinzelt 2000




  • Heizungsanlage 1991




  • Wärmedämmung der Außenwände zum teil 2000




  • Bäder 2000




Das Grundstück ist zentral angeschlossen:




  • Strom




  • Wasser




  • Gas




  • Abwasser




  • Telekom




Lage


Das Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung von Neustadt-Glewe, einer Stadt im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern. Hier stehen vorwiegend Einfamilienhäuser.


Genießen Sie die Natur des naheliegenden Waldgebietes oder den Neustädter See. Auch die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind dank der zentralen Lage gut zu erreichen.


Steigen Sie aufs Fahrrad und genießen Sie den nahegelegenen See und die Elde. Oder nutzen Sie die zahlreichen wachsenden Fahrradwege, um von hier aus das Land zu erkunden.


Neustadt-Glewe liegt strategisch ausgesprochen günstig zwischen Hamburg und Berlin. Durch die Autobahnauffahrt Neustadt-Glewe sind die A14 und A24 schnell zu erreichen.


Neustadt-Glewe ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust und hat ca. 7.000 Einwohner. Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in Neustadt-Glewe zu finden.


Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV).




  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis




  • Gültig bis 08.02.2035




  • Baujahr Gebäude: 1978




  • Wärmeerzeuger: 1991




  • Gebäudetyp: Ganzes Gebäude




  • Endenergiebedarf : 217,98 kWh/(m²·a)




  • Energieeffizienzklasse: G




  • Wesentlicher Energieträger: Heizöl




Finanzierung



  • Sie möchten Ihre Immobilie finanzieren? Gerne stelle ich den Kontakt zu einer Bank her, mit der ich Hand in Hand zusammenarbeite.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS


Das Prospekte / Exposés dient zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.


Sonstiges




  • Kaufpreis: 128.000 €




  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.




Sind Sie neugierig geworden und möchten gerne mehr über das Objekt erfahren? Gerne lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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