Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenendhaus bietet viel Platz und verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. In dem Reihenendhaus befinden sich zwei, nahezu gleiche, Wohnungen, die beide unabhängig oder auch zusammen bewohnt werden können. So findet eine große Familie ausreichend Platz oder es nutzen 2 Familien - Mehrgenerationenwohnen - oder Sie vermieten die eine Hälfte...oder aber Wohnen und Arbeiten unter einem Dach....alles ist möglich nach Kauf.

Die Immobilie betritt man über den gemeinsamen Flur. Am Ende geht es dann in die jeweilige Wohnung. Die linke Wohnung teilt sich auf in: links Küche, folgend das Bad, am Ende des Wohnungsflures ein Kinder-/Gästezimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das große Schlafzimmer und das große Wohnzimmer, Eine kleine innenliegende Kammer zum Anstellen von Utensilien runden das Bild ab.

Die Wohnung visavis ist genauso aufgeteilt, nur seitenverkehrt und ohne Kammer.

Die linke Wohnung verfügt über ein Duschbad mit behindertengerechter Dusche und die rechte Wohnung über ein Wannenbad. In der linken Wohnung wurde einen schöne neue Küche eingebaut.

Beheizt wird die gesamt Immobilie über Nachtspeicheröfen, Bj. 1994.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier gibt es drei Räume, die als Lager, Hobbyraum und als Waschküche nutzbar sind. In alte Zeiten wurde hier eingeweckt.

Hinter dem Haus erstreckt sich eine schöne Gartenfläche mit einer Terrasse. Heute findet man viel Grün vor...mag jeder gestalten, wie er es möchte.

Auf einem Extragrundstück, welches durch eine Weg vom Hauptgrundstück getrennt und nur wenige Schritte entfernt liegt, befindet sich ein großes Nebengebäude, welche eine Garage, einen Hühnerstall und zwei weitere Räume beherbergt. Ideal für Hobby und zum Unterbringe von Utensilien.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!

(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren!)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.

Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (Kontaktformular/„Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Ausstattung

• Wannenbad mit Fenster


• Duschbad mit Fenster, behindertengerechte Dusche


• 2 Küchen mit Einbauküche


• 4 Schlafzimmer


• Rollos


• Terrasse


• Teilkeller


• große Garage


• Werkstatt

Weitere Angaben

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!

Grundstücksfläche: ca. 1128 m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem schönen Ort im nordöstlichen Teil des Landes Vorpommern Greifswald,, südlich der Stadt Jarmen. Jarmen ist etwa in 10 km erreichbar und hier gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zur Apotheke. Ärzte, Schulen, Kitas findet man ebenfalls in Jarmen. Eine Kita befindet sich auch in Völschow, ca. 6 km entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf

Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr!

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Datenschutz:

Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.

Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html

Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und

Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.

Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!

Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 184.05 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 202506