Handwerkertraum mit viel Potenzial !

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden (Schuppen, Waschküche, ehem. Fleischerei) Garage und einer begrünten Fläche im hinteren Teil des Grundstücks. Am und im Gebäude sind Sanierungsmaßnahmen notwendig, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen.
Das Objekt verfügt über eine relativ große Wohnfläche und einen Hinterausgang zum Gartenbereich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: n.Vb.
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 830 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Blankenheim, unweit der Dorfmitte.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 260,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.08.2023
Gültig bis: 2033-08-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43150104-029938