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Haus - Haus (Doppelhaushälfte) provisionsfrei kaufen in 47198 Duisburg, Nordrhein-Westf - 150 m2  

Kaufpreis € 495000

von Flatbee vor 2 Tagen gefunden | vor 3 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +57% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+57%

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Provisionsfrei* Neubau Mittelhaus mit PV 10,4 KW integrierter Garage Energiebedarf 22,4 kWh m2 a

Beschreibung

Ausstattung:
Ausstattung:



- Übergabe inklusive Außenanlagen und Einzäunung des Grundstücks.

- Photovoltaikanlage mit 7,12 kWp Doppelglas-Modulen (jeweils 445 WP) und einem Solax Hybrid-Wechselrichter X3 G4 mit 10,4 kWh Batteriespeicher.

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen, einschließlich Dachgeschoss.

-Drei großzügige Bäder, mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.

- Fensteranlagen von SCHÜCO: 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster (1.1 W/m²K) für optimale Energieeffizienz.

- Im Erdgeschoss zusätzlich eine hochwertige Schiebeanlage für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern.

- Bodentiefe Fenster in allen Räumen, außer in den Bädern.

- Komplett ausgebautes Dachgeschoss, inklusive einem dritten Badezimmer.

- Stahltreppe mit Massivholzstufen und Edelstahlgeländer – modern und langlebig.

- Hochwertige Hauseingangstür mit 5-fach Verriegelung (Wert: 4.500 Euro).

- Luftwärmepumpe von Alpha Innotec mit Kühlfunktion für maximalen Komfort.



Hinweis:

Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

Lage:
Eine ruhige Seitenstrasse in Duisburg Alt Homberg

Gegenüber ist eine Schrebergartenanlag und direkt danach kommt der Rhein. Das Zukunfstprojekt Trajekt-Probenade wird durch die Stadtentwicklung Duisburg in kürze realisiert.. Hier entstehen Einfamilienhäuser bis zum Rhein.

Die Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Einrichtungen entnehmen Sie bitte aus dem Internet.

Lage des Projektes ist Zechenstrasse Ecke Stolze Schrey Strasse.

PROVISIONSFREI