Tolle Erdgeschosswohnung inkl Küche und Garten

•Großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus
•Großer, privater Garten zur alleinigen Nutzung
•Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
•Moderne, neue Einbauküche
•Helle und freundliche Wohnräume durch große Fensterflächen
•Offener und gut geschnittener Wohn- und Essbereich
•Praktische und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
•Ruhige Wohnlage
•Zusätzliche Abstell- bzw. Lagerfläche möglich (ehemalige Bowlingbahn im Gebäude, optional anmietbar)

Die Immobilie befindet sich in Neustadt an der Weinstraße, einer beliebten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar und mitten in der malerischen Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün sowie einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmögl­ichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gelangt man schnell in Richtung Ludwigshafen, Mannheim oder Kaiserslautern. Der Bahnhof von Neustadt an der Weinstraße bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu den Weinbergen und zum Pfälzerwald. Diese laden zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig bietet die Innenstadt von Neustadt mit ihren historischen Gassen, dem Marktplatz sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.