voll möblierte 3 Zi Whg. in Trier-Olewig… vier schöne Wände,ein malerischer Ausblick, was will Mann Frau mehr ?

Anzeigeart: Miete    
Anzeigentyp: Wohnungen   
Kategorie: Dachgeschoss






Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS



- Energieeffizienzklasse: A

- erstellt am: 01.01.2017

- gültig bis: 01.01.2027

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch

- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 11,7 kWh/(m²a)

- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

- Heizungsart: Fußbodenheizung

- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Baujahr: 2017



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Das moderne, im Jahr 2017 erbaute 6 Parteienhaus, steht etwas zurückgesetzt von einer ruhigen Ortsstraße im Trierer Stadtteil Olewig, in ländlicher Umgebung, die geprägt ist von Weinbergen, Wald und Wiesen und zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt Trier zählt.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine befestigte Hoffläche mit den Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge.

Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und neben dem Treppenhaus steht Ihnen ein moderner Aufzug zur Verfügung, um Ihre im Dachgeschoss liegende Wohnung zu erreichen.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Wohnungsflur/Diele, an dessen Ende Sie der Mittelpunkt der Wohnung erwartet: der großzügig und hell gestaltete Wohnbereich, der- so wie der Rest der Wohnung- vollmöbliert und ausgestattet zu Ihrer Verfügung steht.

Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet.

Auf dem Weg zum Wohnbereich befinden sich 1 Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank, ein weiteres, gegenüber liegendes Schlafzimmer, dass derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und das Badezimmer.

Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, d.h. die Wohnlandschaft, die Essecke und die Küche gehen nahtlos ineinander über und schließen mit einer üppig dimensionierten Terrasse ab.

Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über Olewig bis hinüber zum Petrisberg, die angrenzenden Gärten und Weinberge der Nachbarschaft, bis hinüber zum Moseltal und den Höhen des Hunsrücks. Der ideale Platz also, um nach einem stressigen Arbeitstag - vielleicht bei einem Glas Wein - den Tag ausklingen zu lassen.

Eine gut geschnittene, modere 99 qm große 3 Zimmerwohnung in bester Lage von Trier-Olewig, was will man mehr.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es andere tun.