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Wohnung - Karte anzeigen 93342 Saal an der Donau (Oberschambach) Deutschland - 110 m2  
immo4trans.de

Kaufpreis € 238000

| vor 5 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -39% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Erdgeschoss-Wohnung mit guter Rendite oder für Selbstbezug

Beschreibung

Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und wurde 2018 - 2019 kernsaniert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 qm. Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen aktuell 720,00 Euro pro Monat, inklusive Stellplatz.
Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Kernsanierung 2018 - 20219
* Isolierung Wände und Dach für Energiestandard KfW 70
* Sehr gepflegt
* Großer überdachter Balkon 12 m x 2,50 m
* Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Saal/Donau in Ortsrandlage mit schöner Fernsicht im Landkreis Kelheim. Die charmante Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer freundlichen Nachbarschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die gute Anbindung an Regensburg und Landshut macht Saal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Genießen Sie die Ruhe und den ländlichen Charme, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft erleben. Saal an der Donau ist der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber, die ein neues Zuhause suchen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 119,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
* Grundrisspläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu
* ein Mieterwechsel oder Selbstbezug ist kurzfristig möglich