PROVISIONSFREI: Bungalow mit tollem Weitblick und Sanierungs- Gestaltungspotential

In attraktiver Hanglage präsentiert sich dieser Bungalow mit unverbaubarem Panoramablick, eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Entwicklungsspielraum suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.



Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich aktuell auf vier Zimmer:

Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem Zugang zum Garten, hier genießen Sie die Aussicht und die schöne Umgebung in vollen Zügen.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Nebengebäude auf eigenem Flurstück, das, ebenso wie das Haupthaus, sanierungsbedürftig ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, etwa als Atelier, Werkstatt, Gästehaus oder Homeoffice.

Eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof runden das Angebot ab.



Fazit: Eine seltene Kombination aus Lage, Aussicht und Potenzial, ideal für alle, die den Wert einer Immobilie durch Sanierung neu entfalten möchten.

Für Käufer mit Vision eröffnet sich hier die Chance, ein individuelles Zuhause oder ein einzigartiges Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet (z. B. Entfernen von Einrichtungsgegenständen). Bauliche Gegebenheiten und Raumaufteilung bleiben unverändert.



Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die wir von der Verkäuferseite erhalten haben. Sie sind nach unserem besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.



Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.07.2025

Endenergiebedarf Wärme: 216.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr: 1967