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Wohnen auf Zeit - Otto-Hahn-Str. 47, 47167 Duisburg – Nordrhein-Westfalen - 35 m2  

Kaltmiete € 375

| vor 4 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +19% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
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Dein neues Zuhause in Neumühl - komplett renoviertes 2-Zimmer Apartment zum Wohlfühlen

Beschreibung




Die Wohnung wurde in 2025 grundlegend renoviert und saniert.
- Die Fenster wurden durch neue, energetisch verbesserte 3-Fach verglaste ersetzt
- Neue Oberböden wurden in der gesamten Wohnung (incl. Bad) verlegt - in wertigem Laminat bzw. nasszellentauglich im Badezimmer
- Fliesenspiegel Küche wurde erneuert
- Es wurde Tapeziert & gestrichen
- Überprüfung der Elektroinstallation sowie Erneuerung von Schaltern & Steckdosen
- Einbau neuer Badkeramik sowie Amaturen


Zusätzlich ist das Dach gedämmt, so dass es im Sommer schön kühl und im Winter schön warm bleibt...




Der Duisburger Stadtteil Neumühl grenzt unmittelbar an die Stadtteile Obermarxloh und Alt-Hamborn und ist gleichzeitig Grenzgebiet zur benachbarten Stadt Oberhausen. Mit der Haupteinkaufsstraße Lehrer Straße und die Fußgängerzonen auf der Holtener Straße mit Ihrem Marktplatz bietet Neumühl eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die medizinische Versorgung und die Bildungswege sind durch genügend Ärzte, Schulen und Kindergärten abgedeckt. Mit dem St. Barbara Hospital weist Neumühl noch zusätzlich ein stadtbekanntes Krankenhaus auf.
Durch die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, und die Autobahnen A42 und A3 können überregionale Städte sehr leicht erreicht werden. Die Bus- und Bahnnetze im öffentlichen Verkehrsnetz sind gut organisiert, so dass Duisburg auch in diesem Segment gut erkundet werden kann.
Als Freizeitgebiet dienen zum Einen der Iltis-Park, sowie die umliegenden Naherholungsgebiete wie zum Beispiel der Bereich Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach.




Sonstiges




Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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