Ausstattung

Das Flair 152 RE begeistert mit einer Wohnfläche von 149 - 157 m² auf 2 Etagen und einem zeitlosen Design. Im Mittelpunkt steht das helle Wohnzimmer mit Essbereich, das fließend in die offene Küche übergeht – ideal für gemeinsame Kochabende oder entspanntes Beisammensein. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet Platz für Home-Office oder Hobbys.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, die Sie flexibel nutzen können, sowie eine praktische Ankleide im Hauptschlafzimmer. Große Fenster sorgen überall für viel Tageslicht. Mit dem Energiestandard EH 55 GEG genießen Sie modernes, energieeffizientes Wohnen. Ein Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist!

Grundstücksfläche: ca. 665 m²

Lagebeschreibung

Dodendorf liegt in der Verbandsgemeinde Hohe Börde, südlich von Magdeburg, im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, grüne Landschaft und eine ruhige Wohnumgebung aus. Die Nähe zu Magdeburg (ca. 20 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätze, während gleichzeitig die Vorteile des Lebens auf dem Land genossen werden können. Durch die guten Verkehrsanbindungen, wie die nahegelegene B1, ist Dodendorf ideal für Pendler, die die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung schätzen.

Sonstiges

Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 272500 Euro und dem Grundstückspreis von 129578 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.

Vorteile und Garantie:

14-monatige Festpreisgarantie

Umfangreiches Versicherungspaket

6 Monate Bauzeitgarantie

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: AL173