DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Wohnung - Karte anzeigen Plauensche Straße 123 07545 Gera Deutschland - 114 m2
Kaltmiete
€ 700
Von Flatbee von einer Woche gefunden | vor 3 Stunden auf Aktivität geprüft
Warmmiete (Kaltmiete + NK)
€
1040
Preis-Barometer: +2% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Familienfreundliche 5-Raum-Wohnung mit zwei Vollbädern in Pforten!
Beschreibung
**Ihr neues Zuhause ist nur einen Klick entfernt – Jetzt entdecken auf 88888888888888888**
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – und wartet nur auf Sie als neuen Mieter!
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice:
Insgesamt fünf helle Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten – perfekt zum Kochen und Genießen. Aus einer zweiten Küche wurde geschickt ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer geschaffen – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Besuch.
Das besondere Highlight: **Zwei Tageslichtbäder**, jeweils ausgestattet mit **Wanne und Dusche** – so beginnt jeder Morgen ganz entspannt.
Zwei separate Hauswirtschaftsräume bieten nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern können auch als begehbare Kleiderschränke oder praktische Abstellräume genutzt werden.
**Eckdaten im Überblick:**
– 5 Wohn- und Schlafräume
– 2 Bäder mit Wanne + Dusche, jeweils mit Fenster
– 2 Hauswirtschaftsräume mit vielseitiger Nutzung
– Modernisierter Altbau mit historischem Flair
– Energieverbrauchsausweis: 94,00 kWh/(m²a), gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung
**Lassen Sie sich begeistern – kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben!**
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
AusstattungWillkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – und wartet nur auf Sie als neuen Mieter!
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice:
Insgesamt fünf helle Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten – perfekt zum Kochen und Genießen. Aus einer zweiten Küche wurde geschickt ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer geschaffen – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Besuch.
Das besondere Highlight: **Zwei Tageslichtbäder**, jeweils ausgestattet mit **Wanne und Dusche** – so beginnt jeder Morgen ganz entspannt.
Zwei separate Hauswirtschaftsräume bieten nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern können auch als begehbare Kleiderschränke oder praktische Abstellräume genutzt werden.
**Eckdaten im Überblick:**
– 5 Wohn- und Schlafräume
– 2 Bäder mit Wanne + Dusche, jeweils mit Fenster
– 2 Hauswirtschaftsräume mit vielseitiger Nutzung
– Modernisierter Altbau mit historischem Flair
– Energieverbrauchsausweis: 94,00 kWh/(m²a), gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung
**Lassen Sie sich begeistern – kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben!**
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
**Ausstattung im Überblick – modern & durchdacht**
* Zeitgemäßer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
* Wischfester Bodenbelag in allen Wohnräumen
* 2 helle Tageslichtbäder – jeweils mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
* Küche mit bodentiefem Fenster, Fliesenboden & Fliesenspiegel
* Klingelanlage mit Wechselsprechanlage
* Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
* Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Lagebeschreibung* Zeitgemäßer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
* Wischfester Bodenbelag in allen Wohnräumen
* 2 helle Tageslichtbäder – jeweils mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
* Küche mit bodentiefem Fenster, Fliesenboden & Fliesenspiegel
* Klingelanlage mit Wechselsprechanlage
* Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
* Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
**Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung – Wohnen in Gera-Pforten**
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil **Gera-Pforten** – einer gewachsenen und gut angebundenen Umgebung mit hohem Wohnkomfort. Die **Plauensche Straße** überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, ideal für alle, die urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre verbinden möchten.
**Alles für den täglichen Bedarf** finden Sie in direkter Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Optimal angebunden:** Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Geraer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof – ideal für Pendler oder spontane City-Ausflüge. Auch mit dem Auto sind Sie durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestens vernetzt.
Ob als Familie, Paar oder Single – hier wohnen Sie **zentrumsnah, bequem und gut erreichbar**.
SonstigesDie Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil **Gera-Pforten** – einer gewachsenen und gut angebundenen Umgebung mit hohem Wohnkomfort. Die **Plauensche Straße** überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, ideal für alle, die urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre verbinden möchten.
**Alles für den täglichen Bedarf** finden Sie in direkter Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Optimal angebunden:** Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Geraer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof – ideal für Pendler oder spontane City-Ausflüge. Auch mit dem Auto sind Sie durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestens vernetzt.
Ob als Familie, Paar oder Single – hier wohnen Sie **zentrumsnah, bequem und gut erreichbar**.
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
888888888888888888888888888888
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 8888 8 888 88888
E-Mail: 888888888888888888888888888888
Web: 88888888888888888
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
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Web: 88888888888888888
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