Neu-Westend nahe Stößensee, provisionsfrei von Privat

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat.
Die Kontaktaufnahme von Maklern ist ausdrücklich nicht erwünscht.
Im schönen Neu-Westend, zwischen Stößensee und Grunewald, ist dieses freistehende Einfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse, sehr ruhig und doch zentral gelegen.
Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von 809 qm und ist terrassenförmig angelegt.
1967 erbaut, wurde das Haus 2014-2015 vollständig entkernt und mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz vollständig und hochwertig saniert. Es entspricht einem Neubau aus 2015.
Eine Gesamtnutzfläche von 330qm und eine Wohnfläche von 190qm, verteilen sich auf 6 großzügige und sehr helle Wohnräume.
Fußbodenheizung und erforderliche Medien sind im gesamten Haus vorhanden.
Dazu gibt es einen vielseitig nutzbaren Keller, welcher bei diesem Objekt ebenerdig liegt.
2 Garagen mit elektrischen Toren und ein Stellplatz bieten genügend Raum für Ihre Fahrzeuge. Eine Vorinstallation 380V für z.B. eine Ladestation ist bereits vorhanden.
Die Übergabe des Objektes erfolgt spätestens 12 Monate nach notariellem Kaufabschluss.
Die Kontaktaufnahme von Maklern ist ausdrücklich nicht erwünscht.
Die Immobilie befindet sich in hochwertiger und sehr ruhiger Wohnlage im beliebten Neu-Westend (Charlottenburg).
Zur BAB sind es lediglich 10 Minuten. Zum Bus benötigen Sie 5 Minuten Fußweg, Die S-Bahn (Bhf. Pichelsberg) erreichen Sie in 10 Minuten.
In der näheren Umgebung befinden Grundschulen und Gymnasien.
Im direkten Umfeld haben Sie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten zu Lande und auf dem Wasser.