Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2014 als Ferienhaus erbaut und bietet auf 80 m2 Wohnfläche alles, was für einen entspannten Urlaub oder eine Auszeit nötig ist. Das Grundstück umfasst 655 m2 und bietet genügend Platz für Erholung im Freien. Eine 30 m2 große Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie eine hochwertige, moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Der Kamin wurde 2017 eingebaut und verfügt über eine Außenluftzufuhr, sodass er auch in den wärmeren Monaten genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer oder Büros. Das Haus ist an das Wasser- und Abwassersystem, das Stromnetz und Glasfaser angeschlossen. Maßgefertigte Schränke bieten ausreichend Stauraum und eine Wasser-Filter Anlage sorgt sauberes und reines Wasser.

Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung als Zweitwohnsitz und wurde im Dezember 2023 verschiefert. Spüle und Sanitär wurden 2022 installiert und das Dach ist bereits gedämmt. Der Echtholzfußboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und das Haus steht auf einem Betonsockel.

Der große Garten umfasst Obstbäume und Blumenbeete und mehrere Parkplätze gehören ebenfalls zum Grundstück. Das Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet.

Die Lage des Hauses ist ruhig und idyllisch inmitten der Natur. Die optimale Ausstattung bietet alles für erholsame Urlaubstage.

Ausstattung

Ausstattung des Ferienhauses:

• Baujahr: 2014


• Fläche des Hauses: 80 m²


• Grundstücksfläche: 655 m²


• 30 m2 Terrasse mit einer ca. 4,00m Markise

Erdgeschoss (EG):

• Wohnzimmer


• Gäste-WC


• Hochwertige Küche


• Hochwertiger Kamin mit Außenluftzufuhr (Baujahr 2017)

Obergeschoss (OG):

• Badezimmer mit Badewannen-/Duschkombination


• 2 Schlafzimmer (oder als Büro nutzbar)

Weitere Ausstattung und Besonderheiten:

• Allergikerfreundlich


• Wasser- und Abwasseranschluss


• Stromanschluss


• Glasfaseranschluss


• Maßgefertigte Schränke


• Hochwertige Wasser Filteranlage


• Genehmigung für die Nutzung als Zweitwohnsitz


• Verschieferung des Hauses im Dezember Südseite 2023


• Spüle und Sanitäranlagen erneuert 2022


• Dachdämmung


• Echtholzfußboden


• Auf Betonsockel errichtet
  -Infrarot Heizung

Weitere Angaben

Verfügbar ab: Sofort

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 655 m²

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung

Bremen Borgfeld ist ein Stadtteil im Süden von Bremen und gehört zum Stadtbezirk Oberneuland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus und ist daher besonders bei Familien beliebt.

Die Infrastruktur in Borgfeld ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte im Stadtteil. Auch kulturell hat Borgfeld einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Kulturzentrum Pusdorf oder das Theater im Fischereihafen.

Die Natur spielt in Borgfeld eine große Rolle. Der Stadtteil ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, wie zum Beispiel der Borgfelder Wümmewiesen . Hier können Bewohner ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.

Insgesamt bietet Bremen Borgfeld eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt.

Energie

Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 146