Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem vollsanierten Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien pro Eingang. Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt - das spart Zeit und Arbeit! Eine Garage oder ein Stellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden.

Ausstattung

Mitbestimmung bei Ihrer neuen 3-(T)Raumwohnung? Nichts leichter als das! Von der Auswahl des Fliesenspiegels in der Küche bis hin zur optischen Auswahl des Fußbodenbelages und / oder der Zimmertüren. Bei dieser Wohnung haben sehr mehr als 3 Wünsche frei!

Die 3-Zimmer-Wohnung profitiert von folgenden Ausstattungsmerkmalen:

• 
  
  
  
  1. Obergeschoss
  
  
  
  


• 
  

  großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  
  


• 
  

  geräumiges Schlafzimmer

  
  


• 
  

  separate Küche mit Fenster und E-Herdanschluss

  
  


• 
  

  Tageslichtbad mit Dusche

  
  


• 
  

  alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar

  
  


• 
  

  Wäscheplatz vorhanden

  
  


• 
  

  gepflegte Wohnanlage mit Grünfläche

  
  


• 
  

  Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

  
  

• Zusätzliche Merkmale: individuelle Sanierung, Wäscheplatz, Ärzte/ Apotheken, Begegnungsstätte, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufcenter, Familienfreundlich, Grüne Lage, gute Anbindung ÖPNV, gute Verkehrsanbindung, Kita in der Nähe, Nähe zur Universität/ Hochschule, Parkmöglichkeiten, Schule in der Nähe

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Gesamtfläche: ca. 58,61 m²

Vermietbare Fläche: ca. 58,61 m²

Lagebeschreibung

Trotz der ruhigen Wohnlage liegt die Wohnung sehr zentral und ist gut an den ÖPNV angebunden. Entfernungen: * ca. 5 min Fußweg zur Bushaltestelle der Linien B und S * ca. 88 8 88 min Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 5, ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Netto * ca. 10 min Radweg zur Hochschule Merseburg * ca. 8 8 88 min Fahrweg zum Carl-von-Basedow-Klinikum* ca. 8 8 88 min Fußweg zu verschiedenen Kitas und der Grundschule Joliot Curie * ca. 88 8 88 min Fußweg in die Merseburger Innenstadt * Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: z. B. Südpark mit Tiergehege, Technikmuseum, Schlossgarten mit angrenzendem Dom- und Schloss-Ensemble, verschiedene Radwanderwege, historische Kellergewölbe

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: FERN

Endenergiebedarf: 88.5 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 24.02.2023

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 888888888